Pergunta
AGUA ,LUZ,ENCARGOS DE FUNCIONARIOS
há 4 anos
116Abravanel
Rosane Salgado
Perguntador
há 4 anos
O que pode ser cobrado na taxa de condomínio?
Respostas (12)
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
AGUA ,LUZ,ENCARGOS DE FUNCIONARIOS.
Leonardo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 4 anos
O que o sindico e os condominos aceitarem.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Manutenção, segurança, quitação de débitos, limpeza, água, luz e impostos E A FOLHA DE PAGAMENTO DOS FUNCIONÁRIOS DO PRÉDIO.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
A taxa de condomínio é importante para o bom funcionamento de um local, seja ele residencial ou comercial. Ela contempla aspectos importantes como manutenção, segurança, quitação de débitos, limpeza, água, luz e impostos. Contudo, muitas pessoas acham injusto pagar essa taxa ou mesmo acham que o valor está elevado.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
A taxa de condomínio é importante para o bom funcionamento de um local, seja ele residencial ou comercial. Ela contempla aspectos importantes como manutenção, segurança, quitação de débitos, limpeza, água, luz e impostos.
Gabriel Bellinassi
Corretor de imóveis
Respostas: 3
há 4 anos
Manutenção.
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 4 anos
Todas as despesas pertinentes ao condomínio previamente autorizadas em assembléia.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
A taxa de condomínio é uma cota que cada unidade de um prédio paga para as despesas ordinárias e extraordinárias além de outras taxas aprovadas em assembléia. Além da cota condominial pode ser cobrado em separado taxa de incêndio, seguro da edificação, rateio de água e luz ficando a cota responsável por quitar outras despesas como salários dos funcionários e manutenção diversas.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Manutenção de todas as áreas do condomínio.
Adonilson Corretor
Corretor de imóveis
Respostas: 68
há 4 anos
A taxa de condomínio é importante para o bom funcionamento de um local, seja ele residencial ou comercial. Ela contempla aspectos importantes como manutenção, segurança, quitação de débitos, limpeza, água, luz e impostos. Contudo, muitas pessoas acham injusto pagar essa taxa ou mesmo acham que o valor está elevado.
Wt Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 8
há 4 anos
Manutenção, segurança, quitação de débitos, limpeza, água, luz e impostos.
Luiz Carlos Da Silva Oliveira
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 382
há 7 meses
A taxa de condomínio cobre despesas ordinárias e extraordinárias relacionadas à manutenção e gestão das áreas comuns e serviços do condomínio. Entre as despesas ordinárias estão os custos fixos, como pagamento de funcionários, contas de água e energia das áreas comuns, manutenção de elevadores, limpeza e segurança. Já as despesas extraordinárias envolvem obras de melhorias ou reparos estruturais, como a reforma da fachada ou modernização de equipamentos. Além disso, a taxa pode incluir contribuições para o fundo de reserva, destinado a emergências ou imprevistos. A cobrança desses valores deve ser aprovada em assembleia, respeitando a convenção do condomínio e o Código Civil. Por exemplo, a instalação de novos itens de lazer ou uma reforma estética precisa da aprovação dos condôminos, enquanto obras emergenciais podem ser realizadas pelo síndico com posterior prestação de contas. A gestão transparente dessas despesas e a participação ativa dos moradores nas decisões são essenciais para garantir a correta aplicação dos recursos, evitando questionamentos e conflitos.