Como posso comprar imóvel na planta pelo SFI?

O Sistema Financeiro Imobiliário é uma modalidade de crédito que permite a compra de imóveis sem um limite máximo de financiamento. Ele oferece maior flexibilidade, permitindo que pessoas físicas e jurídicas adquiram mais de um imóvel pelo mesmo sistema. No caso de adquirir um imóvel na planta, o SFI tem algumas vantagens em relação ao financiamento associativo. Por exemplo, ao optar pelo SFI, não precisará pagar encargos de evolução de obras e juros de obras, como no caso do Associativo. Outra vantagem, é que o financiamento só é buscado após a conclusão da obra, o que difere do modelo Associativo, onde o repasse ocorre no ato da compra.

Se for a vista, basta escolher o imóvel, se for financiado basta escolher o imóvel e realizar a avaliação de crédito no correspondente bancário, o SFI não tem limites do valor que deseja financiar e você pode negociar diretamente com o banco as taxas, basta procurar o banco.

É possível sim desde que esse imóvel esteja acima do limite do SSH que é onde ela em meio de reais certo mas é possível você comprar uma planta.

Para comprar um imóvel na planta pelo Sistema de Financiamento Imobiliário, primeiro o banco analisa renda, score e capacidade de pagamento do comprador. Após aprovação, escolhe-se o imóvel e paga-se a entrada à construtora. Durante a obra, parcelas podem ser corrigidas pelo INCC. Na entrega das chaves, o saldo restante é financiado pelo banco. A parcela mensal geralmente não pode ultrapassar trinta por cento da renda familiar, e as taxas variam conforme perfil e instituição financeira escolhida.