Quem pode usar o SFH?

1º Integram o Sistema Financeiro da Habitação (SFH), na qualidade de agentes financeiros, os bancos múltiplos com carteira de crédito imobiliário, as caixas econômicas, as sociedades de crédito imobiliário, as associações de poupança e empréstimo, as companhias de habitação e as fundações habitacionais.

Possuir no minimo 3 anos de trabalho no regime FGTS não ter outro financiamento ativo.

Quem deseja adquirir imóvel com avaliação pelo banco de no máximo 1.500.000,00,financiando o limite de 80% do valor avaliado + despesas como comissão imobiliária sendo brasileiro nato ou naturalizado com visto permanente, entre outros critérios de renda e tipo de imóvel.

Ser brasileiro, naturalizado ou ter visto permanente para estar no Brasil; não ter restrições em cadastros como Serasa, SPC, BACEN e Receita Federal; ter renda suficiente para pagar a prestação mensal; ter mais de 18 anos ou ser emancipado após os 16.

Ter pelo menos três anos de trabalho com carteira assinada sob o regime do FGTS; Não ser titular de nenhum outro financiamento imobiliário pelo SFH; Não ser proprietário de nenhum outro imóvel residencial urbano, seja em construção ou concluído.

Pessoas com renda de até R$ 10.700,00

Para obter o financiamento é preciso: ser brasileiro, naturalizado ou ter visto permanente para estar no Brasil; não ter restrições em cadastros como Serasa, SPC, BACEN e Receita Federal; ter renda suficiente para pagar a prestação mensal; ter mais de 18 anos ou ser emancipado após os 16. Como o sistema busca facilitar a compra da casa própria, o imóvel também não pode ser utilizado para outro fim. Por exemplo, ele não pode ser alugado por outra pessoa ou funcionar como um estabelecimento comercial. Ainda é permitido ao comprador usar recursos do seu FGTS para pagar o financiamento. No entanto, esse uso também envolve algumas condições: trabalhar ao menos três anos sob o regime do FGTS — podem ser somados períodos de trabalho consecutivos ou não, em uma ou mais empresas; não ter financiamento ativo no SFH em nenhum local do Brasil; não possuir outro imóvel residencial urbano, concluído ou em construção.