Qual documentação devo pedir ao locatário?

Documentação pessoal, as garantias existem várias para segurança. Como caução e seguro fiança. Consulto os créditos e também a certidão de protesto para maior segurança. Existem várias empresas online que auxiliam na consulta.

O mais indicado para sua segurança é sempre procurar um profissional especialista no ramo para auxiliar nesse processo.

O ideal seria fazer uma parceria com a imobiliária que administrar a este imóvel.

Alinhe com o seu corretor de imóveis que está atuando na intermediação quanto a documentação e demais esclarecimentos.

Cópia autenticada de RG CPF aùtenticados em cartórios. Do cônjugue se ouver. Comprovante de residência. Comprovante de renda atualizado do cõjugue se houver. Renda equivalente a 3 vezes o valor do aluguel, mais encargos !

Creio que o correto seja os dados pessoais, compr de residencia e Renda principalmente.

Identidade CPF CONTRA CHEQUE COMPROVANTE DE ENDEREÇO REFERENCIAS DE CONHCIDOS CALÇÃO DE 3 MESES.

A análise de ficha do lcoatário é rigorosa, demorada e deve abranger muito mais que o comprovante de renda. Já tive pretendente a locação que apresentou renda comprovada de 8 mil reais e gastava no mês muito mais que isso com alto risco de inadimplência na analise das contas correntes, fatura de cartão etc. Pessoa física não pode levantar SPC e SERASA. Contrate um profissional para fazer isso por você. Depois que o inquilino estiver no seu imóvel somente a justiça demorada o tira. O contrato é outro item importante, nem pense em contratinho de internet.

Evidente que vale a pena consultar as restrições do pretendente; e a maioria terá um custo que você não pode repassar ao seu inquilino.