Como comprar um imóvel rural com o nome sujo?

A vista.

Pagando a vista.

Se necessitar de financiamento junto as instituições financeiras é possivel que seu pedido seja negado por restrição no CPF. Mas se pagar a vista não a nenhum impeditivo.

Dificilmente ira conseguir financiamento.

Neste caso, será necessário limpar o nome para efetuar a compra com transparência e seguraça paa o vendedor do imóvel.

Programa nacional de credito fundiário uma opção de financiamento para aquisição de terras.

Comprando a vista, se necessitar compor renda com algum financiamento ou empréstimo, pode ser que as instituições financeiras possam negar aprovação na análise de credito ao identificar a restrição; sugiro também que tente algum acordo com seus credores, para que não venham bloquear sua posse na justiça para que o imóvel seja assim leiloado e ido a leilão para saldar suas dívidas.