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    • L

      E fazer o registro somente posteriormente? Tenho algum risco?

    • E
      Comprar imóvel com o chamado contrato de gaveta não é segura. Além disso, o próprio vendedor poderá ser prejudicado, caso o comprador fique devendo taxa condominial ou impostos do imóvel, pois estará sujeito a ser acionado judicialmente em razão de ainda figurar como proprietário do imóvel. Não recomendo ..

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    • Isso vai depender do tipo de contrato de gaveta e de quem irá fazer este contrato. Qualquer contrato tem riscos, o que se faz é diminuir este risco onde o profissional tem capacidade e conhecimento para inserir cláusulas que prevejam soluções de possíveis problemas e de que forma resolve-los. O contrato de gaveta tem um risco maior se ficar guardado. Não há como credores e outros saberem que houve um negocio entre as partes. Aqui no RS já se pode informa-lo na matricula do imóvel através de averbação de noticia, em outras situações se pode registra-lo no cartório de títulos e documentos, mas tudo envolve dinheiro e em geral quem faz este tipo de contrato tem recursos limitados. Portanto, se é necessário não dispense um bom profissional, não dispense consulta do historico dos cedentes pois quanto maior a sua segurança menor o risco. Em alguns casos o imóvel fica ano no nome de quem repassou e o falecimento deste pode ser um trasntorno a mais se não prevista a solução em contrato.

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    • Sim existe riscos sim, seja precavido e faça tudo conforme a lei te resguarda para não haver nenhum problema

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    • O perigo de você perder o Contrato original! Durante muitos anos só se fazia Contratos chamados de Gaveta, ou seja, não havia Registro!

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    • Total de Respostas: 4

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