Comprar terreno de posse é seguro?

Todo negócio tem risco e os que envolvem a posse possuem um risco maior porque em geral são realizados pelas partes sem interferência de um profissional orientando e fazendo o contrato. Contrato de gaveta já podem ser averbados nas matriculas em alguns estados dando ciência a terceiros de que a posse foi negociada. O problema é que dependendo da posse o risco pode ser muito alto. Há casos em que o terreno é área verde e nãos e consegue regularizar. Em outro o dono morreu e o posseiro não sabe que o bem esta penhorado por divida trabalhista, compra, paga e quando descobre perdeu o imóvel e quem vendeu sumiu. Portanto sempre consulte um profissional que te dirá quais os risos e se vale a pena ou não.

Comprar apenas a posse pode ser um bom negócio ou pode ser uma tremenda fria. O que é preciso para regularizar a propriedade?

Basicamente existem três grandes riscos na compra de imóvel de posse. A primeira delas, e o vendedor não ser o verdadeiro proprietário do bem, assim a pesquisa da vida regressa do vendedor é importante, para saber se corre esse risco. Já o terceiro risco na compra de imóvel de posse, seria um loteamento irregular.

EXISTEM VÁRIOS RISCOS AO COMPRAR ESSE TIPO DE TERRENO.

Não.

Procura uma assessoria jurídica para orientar. Basicamente Sim mais antes de compra consultar jurídica.

Não é seguro.

Nada é absolutamente seguro no direito, tudo é relativo, quem te disser ao contrário estará mentindo. Então, uma boa auditoria prévia na qualidade da documentação existente para a POSSE é vital para entender o que é que está comprando.