É seguro comprar imóvel de quem tem divida?

Isto dificultaria o pagamento de suas dívidas. Só que este procedimento é totalmente ilegal. Se você comprar o imóvel de uma pessoa nessa situação, a justiça pode anular a transação e você perderá o seu dinheiro. E pior, você pode ser acusado de ter ajudado o proprietário na operação criminosa.

Não.

Não, porque a divida pode ser arrolada e o imóvel entrar como parte do pagamento. O melhor cenário e que o dono quite as dívidas antes de passar o imóvel para frente.

Vai variar muito do valor da divida em relação ao valor do imóvel, outro ponto importante é que se o proprietário possuí outros imóveis que não sejam bem de família para saldar a divida, nesse caso é seguro pois não se configura fraude contra credor.

Se estiver tudo ok a respeito do imovel sim.

Desde que saiba e esteja ciente do que se trata a divida e de quanto é a divida e o prazo para pagar.

Não!

Um corretor habilitado irá verificar o total das dividas e negociar que o sinal de compra seja utilizado para quitação, tornando desta forma, a compra segura.

Depende do tamanho e tipo da dívida.

Não.