Pergunta
Deve comunicar ao proprietario a responsabilidade é dele
há 3 anos
104Lima
álvaro Alves
Perguntador
há 3 anos
Aquecedor de gás sem vistoria
Aluguei um apartamento com sistema aquecimento a gás. Na vistoria de entrada veio a seguinte mensagem em relação à este sistema: A revisão do aparelho do sistema de gás está com a revisão vencida. Dentro do prazo estipulado de 5 dias úteis, contestamos es
Respostas (7)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Deve comunicar ao proprietario a responsabilidade é dele.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
RESPONSABILIDADE DO DONO.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
A Administradora, ou Imobiliária deverá fazer à Revisão de todo o Sistema por conta deles! Inclusive o inquilino deverá receber um Certificado Autenticado pela Empresa que fez à Revisão!
Rodrigo Da Cruz
Corretor de imóveis
Respostas: 148
há 3 anos
Como o donatário deve declarar Já a pessoa que recebeu o imóvel em doação deve incluir o novo bem na ficha de Bens e Direitos da sua declaração de imposto de renda 2020, com a identificação do nome e CPF do doador e a informação de que recebeu o imóvel via doação.25 de mar. De 2020
Janio Cesar Santos
Corretor de imóveis
Respostas: 66
há 3 anos
Defeitos ou vícios ocultos. Deverá constar no contrato de locação cláusula orientando sobre os defeitos ocultos. Inicialmente a responsabilidade pelos reparos será do proprietários, importante verificar a clausula no contrato de locação que disciplina de quem é a responsabilidade de reparos.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
O locatário não responde por problemas anteriores a locação e portanto o locador deve fazer a revisão e arcar com os custos. Artigo 23 da lei 8.245/91. Procurem um advogado e acionem o locador. Não é questão de insegurança e sim de o locador disponibilizar o imóvel em perfeitas condições de servir ao que se destina, a moradia de vocês. Cabe multa pois a revisão anual é uma questão obrigatória do aparelho.
Marco Antonio Soares
Corretor de imóveis
Respostas: 8
há 3 anos
Acredito que deva conversar com o proprietário para negociar a manutenção.