Quais as desvantagens de comprar sala comercial direto com dono?

Existem uma series de certidões que dificilmente os proprietários lhe darão e você não saber quais pedir , certidões que podem esclarecer sobre futuras problemas que mesmo o imóvel estando registrado ja em seu nome pode acarretar a pegar do imóvel.

Quando se compra com uma construtora, o cliente ganha a garantia de um imóvel novo e também pode negociar a documentação quitada, enquanto que ao adquirir imóvel de outro, o novo proprietário tem de arcar com as custas de certidões e possíveis inspeções.

Nenhuma desvantagem, no caso comprando com uma imobiliária vc tem a segurança de um contrato, um respaldo de um advogado na maioria dos casos, e toda a assessoria, mais também é possível fazer o negócio com o dono do imóvel e contratar um assessoria a parte.

Compra com dono não tem desvantagens. Sala comercial desvantagens nas crise da economia e atual covid 19.

Qual a segurança que terá em fazer isto sem ter assessoria adequada ?

Não há nenhuma desvantagem, desde que vc conheça bem todos os tramites e documentação, ou contrate um advogado.

Se você se garante quanto à analise documental não vejo desvantagem.

Filho Jair derrota maticamente não precisa pôr o nome dele.