Qual a diferença entre registro e averbação?

Registro é o ato que transfere a propriedade do imóvel, e somente será efetivado com título aquisitivo hábil, como por exemplo: escritura pública de compra e venda, contrato com força de escritura pública (o contrato de financiamento do imóvel com o banco), inventário, etc. JÁ averbação é o ato de anotar informações relevantes na matrícula do imóvel, sem contudo mudar a propriedade desse imóvel. Por exemplo: uma certidão de casamento, um contrato particular de compromisso de compra e venda, et.

A diferença entre registro e averbação está na finalidade de cada ato dentro do cartório de imóveis: - Registro: É a inscrição de um ato jurídico na matrícula do imóvel, como a compra e venda, doação ou instituição de usufruto. Ele formaliza a transmissão da propriedade e garante segurança jurídica ao novo proprietário. - Averbação: É a anotação de alterações que afetam o imóvel ou seu titular, como mudança de estado civil do proprietário, construção ou demolição de edificações, inclusão de hipoteca ou cancelamento de usufruto. Se precisar entre em contato com a Boom Imobiliaria!

Registro: Torna o comprador oficialmente proprietário do É a inclusão de alterações na matrícula, como reformas, divórcios, construções, etc.

VÁ até o Cartório de REgistro de Imóveis Local e lá eles informaram !

Averbação será inserido uma nota sobre o que foi alterado no registro. Ja o registro é um documento, a identidade do imóvel.