há 2 anos
Se você comprova a posse mansa, pacífica, sem oposição e com ânimo de dono ao longo de todo esse tempo tente ação de usucapião. Pode ser extrajudicial mas deve ser através de advogado.
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É possível vender um imóvel somente com o recibo de compra?
o documento do terreno era um recibo de compra sem registro no cartório , faz 34 anos que moro no mesmo endereço , nesse tempo era só se fazia o recibo era difícil ir no cartório
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 2 anos
É possível vender um imóvel somente com o recibo de compra?
O documento do terreno era um recibo de compra sem registro no cartório , faz 34 anos que moro no mesmo endereço , nesse tempo era só se fazia o recibo era difícil ir no cartório.
Respostas (8)
há 2 anos
O recibo de compra, por si só, não é documento hábil para transferência de propriedade, assim, ao rigor da lei, você não tem a propriedade do imóvel, e sim a posse. Temos então duas possibilidades regularizar a propriedade ou tentar vender a posse.
há 2 anos
Somente a matrícula garante o direito de propriedade.
há 2 anos
Não é possível registrar transferência de propriedade do imóvel só com recibo feito pelo vendedor.
há 2 anos
Contrato de gaveta e venda À vista somente.
há 2 anos
Sim.
há 2 anos
Sim.
há 2 anos
A venda de um imóvel apenas com um recibo de compra pode ser possível, mas é altamente recomendável formalizar a transferência de propriedade por meio de escritura pública registrada em cartório. O registro no cartório de imóveis confere segurança jurídica e valida legalmente a transação. Se o recibo não foi registrado, consulte um profissional jurídico para orientação sobre regularizar a situação e formalizar a transferência do imóvel.
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