Quem pode registrar o imóvel?

Geralmente o proprietário (comprador) ou uma pessoa autorizada de posse dos documentos do imóvel, comprador e vendedor, isso no cartório de registro de imóveis da comarca responsável.

Qualquer pessoa que tenha documento habil pode solicitar o registro.

O proprietário ou procurador legitimado.

O proprietário, desde que este consiga comprovar a posse do imóvel, ou procurador legal do mesmo. Sem documentos que comprovem a posse e sem a regularidade do imóvel junto os órgãos competentes, ninguém pode registrar um imóvel como sendo seu no cartório de registro de imóveis.

O proprietário do imóvel.

Quem compra um imóvel pode e deve registrar o imóvel pois assim a compra e venda de um imóvel estará validada só é dono quem registra o seu imóvel.