Posso fazer o reajuste do aluguel com aditivo sem seguir o índice do contrato anterior?

O reajuste é feito no aniversário do contrato uma vez por ano índice geral preço de mercado conhecido como a inflação do aluguel.

Não.

Pode desde que haja acordo expresso entre as partes.

Não é possível conforme a lei do inquilinato pois o reajuste só pede ser feito com um índice oficial.

Aditivos podem ser feitos se todos os contratantes concordarem.

Sim.

Os aditivos servem para complementar as cláusulas já existentes ou acrescentar cláusulas.

Acredito que tudo vai depender de uma negociação com seu inquilino. Havendo interesse na renovação e o novo valor do aluguel for do interesse do inquilino pode-se fazer um aditivo prorrogando por tempo certo a vigência do contrato e estipulando o novo valor do aluguel. No preambulo do aditivo deixar bem claro que " o presente aditivo foi amplamente debatido, entre as partes, e estando o locatário de pleno acordo com as novas condições estabelecidas, firma o presente aditivo nos termos abaixo estabelecidos. ".