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Pergunta

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Depende do que diz o contrato de locação. A responsabilidade de pagar junto a prefeitura é do proprietário que é o contribuinte, mas este pode por contrato escrito transferir para o inquilino o dever de arcar com este custo. A diferença é que o locador é quem deve manter os pagamentos em dia e o inquilino junto com o aluguel devolver este valor ao locador. Nunca se deixa para o inquilino pagar direto, sempre junto com o aluguel pago ao locador.

há 3 anos

98

Maria ângela Camini

imóvel guide usuário

Rosa Martini Meira

Perguntador

há 3 anos

Condomínio quem paga proprietário ou inquilino?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Depende do que diz o contrato de locação. A responsabilidade de pagar junto a prefeitura é do proprietário que é o contribuinte, mas este pode por contrato escrito transferir para o inquilino o dever de arcar com este custo. A diferença é que o locador é quem deve manter os pagamentos em dia e o inquilino junto com o aluguel devolver este valor ao locador. Nunca se deixa para o inquilino pagar direto, sempre junto com o aluguel pago ao locador.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.331

há 3 anos

Segundo a Lei nº 8.245/1991, também conhecida como Lei do Inquilinato, o dono de um imóvel pode incluir no contrato de locação uma cláusula dizendo que o locatário deverá pagar o IPTU junto a outras despesas, como aluguel e condomínio.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

DEPENDE DO CONTRATO FEITO.

Corretor de imóveis

Kin

Corretor de imóveis

Respostas: 109

há 3 anos

Despesas ordinárias o inquilino Despesas extraordinária o proprietário.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Independente de quem pague o valor geralmente saí do montante pago no aluguel.

Corretor de imóveis

Buarque Intermediações Imobiliarias

Corretor de imóveis

Respostas: 42

há 3 anos

A Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário.

Corretor de imóveis

Claudia Reis

Corretor de imóveis

Respostas: 192

há 3 anos

Isso porque a Lei 8245/91, a Lei do Inquilinato, determina que cabe ao locatário o pagamento apenas das despesas ordinárias do condomínio. As extraordinárias são de responsabilidade do proprietário. Logo, é o dono do imóvel quem deve arcar com o fundo de reserva, pois seu foco são as despesas extraordinárias.

Corretor de imóveis sem foto

Fatima

Corretor de imóveis

Respostas: 143

há 3 anos

QUEM USUFRUIR .

Corretor de imóveis

Jose Americo Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 5.994

há 5 meses

Inquilino deve pagar apenas as despesas ordinárias, as demais são de responsabilidade do proprietário.

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