Pergunta
Inquilino está no uso e portanto é do inquilino a limpeza pois trata-se de manutenção. Será do locador se você recém se mudou para o imóvel o que comprova que o mesmo já estava com problemas. Não é comum proprietários exigirem este tipo de limpeza no fim do contrato e se ocorrer no inicio da nova locação o proprietário irá responder.
há 4 anos
309Maria ângela Camini
Natalia Andrade
Perguntador
há 4 anos
Esgoto entupiu, quem inquilino ou proprietário quem deve pagar?
Respostas (11)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Inquilino está no uso e portanto é do inquilino a limpeza pois trata-se de manutenção. Será do locador se você recém se mudou para o imóvel o que comprova que o mesmo já estava com problemas. Não é comum proprietários exigirem este tipo de limpeza no fim do contrato e se ocorrer no inicio da nova locação o proprietário irá responder.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
PROPRIETÁRIO.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
São de responsabilidade do inquilino todas as despesas de manutenção, como limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum. Consumo de água, luz, esgoto, manutenção e conservação dos jardins, elevadores, bombas hidráulicas, interfones, portões, segurança, equipamentos de lazer, piscina e sala de ginástica também pesam no bolso do morador. Despesas extraordinárias de condomínio, como obras de reformas de melhorias ou que interessem à estrutura integral do imóvel, vão parar na conta do proprietário, assim como obras de manutenção destinadas a repor as condições de habitabilidade do edifício, pintura da fachada e esquadrias externas, compra e instalação de equipamentos em geral e decoração e paisagismo nas áreas comuns.
Leonardo Ribeiro
Corretor de imóveis
Respostas: 96
há 4 anos
Inquilino.
Adonilson Corretor
Corretor de imóveis
Respostas: 68
há 4 anos
Entupimentos, vazamentos, curtos e outros danos causados pelo inquilino devem ser pagos por ele. Caso a assembleia do condomínio decida reformar a fachada do prédio (com pintura, por exemplo), a conta vai pesar no bolso do proprietário.
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 4 anos
Se foi de mau uso será obrigação do inquilino.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.499
há 4 anos
Normalmente o Inquilino!
Pedro Simon
Corretor de imóveis
Respostas: 503
há 4 anos
Inquilino.
Penha Sewell
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 333
há 4 anos
O inquilino.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
O inquilino pois se trata de uso e não vício de construção.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
O inquilino.