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Pergunta

11

Inquilino está no uso e portanto é do inquilino a limpeza pois trata-se de manutenção. Será do locador se você recém se mudou para o imóvel o que comprova que o mesmo já estava com problemas. Não é comum proprietários exigirem este tipo de limpeza no fim do contrato e se ocorrer no inicio da nova locação o proprietário irá responder.

há 3 anos

309

Maria ângela Camini

imóvel guide usuário

Natalia Andrade

Perguntador

há 3 anos

Esgoto entupiu, quem inquilino ou proprietário quem deve pagar?

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Inquilino está no uso e portanto é do inquilino a limpeza pois trata-se de manutenção. Será do locador se você recém se mudou para o imóvel o que comprova que o mesmo já estava com problemas. Não é comum proprietários exigirem este tipo de limpeza no fim do contrato e se ocorrer no inicio da nova locação o proprietário irá responder.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.777

há 3 anos

São de responsabilidade do inquilino todas as despesas de manutenção, como limpeza, conservação e pintura das instalações e dependências de uso comum. Consumo de água, luz, esgoto, manutenção e conservação dos jardins, elevadores, bombas hidráulicas, interfones, portões, segurança, equipamentos de lazer, piscina e sala de ginástica também pesam no bolso do morador. Despesas extraordinárias de condomínio, como obras de reformas de melhorias ou que interessem à estrutura integral do imóvel, vão parar na conta do proprietário, assim como obras de manutenção destinadas a repor as condições de habitabilidade do edifício, pintura da fachada e esquadrias externas, compra e instalação de equipamentos em geral e decoração e paisagismo nas áreas comuns.

Corretor de imóveis

Adonilson Corretor

Corretor de imóveis

Respostas: 68

há 3 anos

Entupimentos, vazamentos, curtos e outros danos causados pelo inquilino devem ser pagos por ele. Caso a assembleia do condomínio decida reformar a fachada do prédio (com pintura, por exemplo), a conta vai pesar no bolso do proprietário.

Corretor de imóveis sem foto

Abel Andrade Filho

Corretor de imóveis

Respostas: 263

há 3 anos

Se foi de mau uso será obrigação do inquilino.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

O inquilino pois se trata de uso e não vício de construção.

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