Pergunta
Se tem legislação eu desconheço. Nem todos os projetos dão a opção de chuveiro elétrico.
há 3 anos
112Abel Andrade Filho
Teresa Cruz
Perguntador
há 3 anos
Aquecedor
Qual legislacao esta descrita que o proprietario é responsavel pelo aquecedor? Tem a opcao de colocar chuveiro eletrico tambem.
Respostas (9)
Abel Andrade Filho
Corretor de imóveis
Respostas: 263
há 3 anos
Se tem legislação eu desconheço. Nem todos os projetos dão a opção de chuveiro elétrico.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Manutenção preventiva responsabilidade do inquilino.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
A lei do inquilinato, se for mudar algo tem que ser de acordo com o locador e locatário.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
Parágrafo único. Por despesas extraordinárias de condomínio se entendem aquelas que não se refiram aos gastos rotineiros de manutenção do edifício (...):" A troca do aquecedor não é despesa com gasto rotineiro de manutenção, uma vez que gastos rotineiros são aqueles decorrentes de pequenos reparos que ocorrem por desgaste natural. Ninguém troca um aquecedor rotineiramente. É minha opinião.
Wt Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 8
há 3 anos
Lei do Inquilinato.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
O locador é responsável por substituir o aquecedor quando este tiver sua vida útil esgotada não havendo mais possibilidade de conserto ou o conserto não resolva o problema do aquecimento. Lei 8.245/91 artigos 22 e 23 determinam os deveres e direitos do locador e locatário. O locatário responde pela manutenção e por qualquer dano a que der causa. O locador responde pela substituição de equipamentos do imóvel locado e por repor o mesmo nas mesmas condições de servir ao uso que se destina em contrato. A aquecedor é fundamental para que o locatário possa ter água quente visto que locou o imóvel com esta condição. Aquecimento elétrico somente pode ser colocado se as partes concordarem ou entre uma locação e outra desativar o aquecedor e colocar elétrico. Manutenção anual pode ser exigida enquanto durar a locação.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 3 anos
Manutenção preventiva: obrigação do inquilino, ele quem está usufruindo; Manutenção corretiva: obrigação do proprietário, salvo se o problema decorreu da má utilização do inquilino ou da sua negligência em realizar a manutenção preventiva, quando devido, mormente se o bem foi vistoriado e entregue em perfeitas condições de uso e com a manutenção em dia.
Adonilson Corretor
Corretor de imóveis
Respostas: 68
há 3 anos
Essa é a dúvida de muita gente que ainda desconhece um dos métodos ... O fluxostato também é responsável por manter o gás aberto, que por sua ... De detectar o fluxo e a água passa pelo aquecedor sem ligá-lo. ... Isso garante seu banho quente mesmo durante uma queda de energia elétrica,
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Mas além do chuveiro elétrico, outra opção para o banho é o chuveiro a gás que, segundo especialistas, acaba consumindo menos energia que o chuveiro tradicional. "O chuveiro a gás é mais econômico pois o metro cúbico do gás geralmente é mais barato que o kilowatt/hora (kWh) da conta de luz.