Como passar um terreno para o nome do meu filho?

Primeiro a documentação do terreno deve estar correta, com escritura definitiva em nome do pai e com todos os impostos e taxas pagas. E a negociação se desenrola de forma normal, paga-se as taxas de registro no cartório e o imposto de transferência de titularidade do terreno. Use o valor venal do terreno como valor da negociação, assim paga-se menos imposto.

Faz-se uma doação, passando a escritura de doação, recolhendo o ITCMD devido e registra-se a mesma no cartório de registro que o bem está devidamente registrado.

Através do Cartório de Notas.

Por escritura de doação ou de venda, dependendo do caso.

Podendo ser como doação ou venda normal.

Va no cartorio de imoveis e faça doação.

Procura assessoria jurídica de acordo lei.

Vai ter o cartório e faça doação do terreno.

Se o terreno estiver quitado, poderá sim, basta ir até o cartório de notas e realizar a transferência por doação ou venda do terreno para seu filho, pagar o ITBI e registros e feito.