Pergunta
Sim é possivel.
há 2 anos
40Erick
João Batista
Perguntador
há 2 anos
Posso passar uma casa para o meu filho de 14 anos?
Respostas (10)
Erick
Corretor de imóveis
Respostas: 4
há 2 anos
Sim é possivel.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Sim é possível.
Gilson Mendes Da Silva
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 222
há 2 anos
Para escriturar os bens em nome dos filhos, é necessária a realização de uma escritura pública de doação, lavrada em um cartório de notas dessa forma fica claro que seu intento é doação principalmente se o herdeiro for menor de idade ou sem renda própria e não uma burla visando enganar a fiscalizção.
Andrea
Corretor de imóveis
Respostas: 36
há 2 anos
Pode se estiver com uso e fruto dos pais.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Pode, porém doações de ascendentes para descendentes estão sempre destinadas a dar dor de cabeça. Ainda que hoje esse menor seja seu filho único se você vier a ter mais filhos quando da sua morte esse imóvel doado será considerado antecipação da herança. Outro detalhe: se com essa doação você burlar direitos de ex-esposa ou de credores esqueça; é a coisa mais fácil do mundo anula-la. E você ainda responder processo.
Dener Pires
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 433
há 2 anos
Pode sim, o processo é normal como se fosse para uma pessoa maior de idade.
Celio Pimentel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.593
há 2 anos
Pode sim.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Pagará escritura de doação e ITDCM. E perante seus outros herdeiros essa doação será uma antecipação da herança. Evidentemente que essa doação será anulável se pretende burlar direitos de outros herdeiros ou credores.
Habitelar Negócios Imobiliários
Imobiliária
Respostas: 2.059
há 1 ano
Sim é possível lavrar Escritura pública de compra e venda de bens tendo como compradores crianças ou adolescentes na medida em que toda pessoa é capaz de direitos e deveres de ordem.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Pode sim, basta a casa estar quitada, mas, se ela estiver financiada, será necessário quitar o financiamento, para poder trocar o registro, já que até a quitação é obrigado manter o registro a alienação fiduciária do banco.