Pergunta
O proprietário ele tem o direito de solicitar o imóvel de volta só que ele tem que te dar um prazo de 30 dias para se retirar do imóvel não pode solicitar de um dia para o outro se caso ele não te deu os 30 dias você pode entrar na justiça pedindo danos morais
há 2 anos
25Antônio Jonathan
Jorgina Vicente Fidelis
Perguntador
há 2 anos
O que fazer quando proprietário pedir a casa?
Moro mais 20 anos num imóvel, sempre paguei os alugueis em dia agora mês de novembro fui pagar ele não quiz receber, disse q iria demolir com 30 dias quer q eu saio não tenho pra onde ir, depois de tantos anos sendo correta, queria saber quais são os meus direitos.
Respostas (8)
Antônio Jonathan
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 3.411
há 2 anos
O proprietário ele tem o direito de solicitar o imóvel de volta só que ele tem que te dar um prazo de 30 dias para se retirar do imóvel não pode solicitar de um dia para o outro se caso ele não te deu os 30 dias você pode entrar na justiça pedindo danos morais.
Penha Sewell
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 309
há 2 anos
Ele tem o direito de pedir a casa com 30 dias de antecedencia, no caso provavelmente o contrato ja passou da carencia, isto da o direito do proprietario solicitar o imovel, sobretudo se vai demolir, no caso de venda precisa perguntar se vc tem interesse na compra, e voce abrir mão caso nao tenha interesse, tudo feito por escrito.. Mas pode ver com um advogado,.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 2 anos
Desculpe, mas ser Correta é sua Obrigação! A Propriedade tem um dono o que você pode fazer é solicitar um prazo através de uma conversa c/ ele ! Procurar outro Imóvel e mudar-se !
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.064
há 2 anos
Infelizmente se não tem contrato de locação ou o mesmo já acabou o prazo o proprietário pode pedir o imóvel.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Contratos que já venceram e passaram automaticamente para prazos indeterminados podem ser reincididos por quaisquer das partes mediante aviso de 30 dias. Portanto legalmente nada a ser feito. E nada te impede de tentar negociar um prazo um pouco maior.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Locador pode pedir imóvel no término contrato locação ou se houve queba do contrato, mesmo que fosse para uso próprio tem que respeitar o prazo contrato, conforme artigo 4º da lei 8245/91.
Cauê Araujo De Andrade
Corretor de imóveis
Respostas: 5
há 2 anos
Primeiramente verificar as cláusulas do contrato de locação, é necessário verificar se há multa por quebra de contrato Contratos de 30 meses com renovação indeterminada o proprietário pode pedir que o inquilino saia sempre com 30 dias de antecedência sem necessidade de justificativa, o pedido tem que ser formalizado e começa o prazo de 30 dias após a formalização Meu conselho é buscar outro imóvel o quanto antes e se for necessário solicitar ao proprietário um prazo maior, mas ele não é obrigado a aceitar.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.099
há 1 ano
Infelizmente estando o contrato no prazo indeterminado (venceu e não foi renovado) qualquer das partes pode desistir do contrato dando à outra parte aviso prévio de 30 dias.