Pergunta
Geralmente, as pessoas repassam só fazendo contrato particular. Que seria um contrato de confiança, entre comprador e vendedor!
há 8 meses
1Lícia Ovídio
Eliege.
Perguntador
há 8 meses
Posso vender uma casa adquirida através do programa minha casa minha vida?
minha vizinha repassou a casa a terceiros a casa e do projeto minha casa minha vida ela pode fazer isso ?a casa tem so ocontrato nao recebemos as escrituras ainda
Respostas (10)
Lícia Ovídio
Corretor de imóveis
Respostas: 199
há 8 meses
Geralmente, as pessoas repassam só fazendo contrato particular. Que seria um contrato de confiança, entre comprador e vendedor!
Cosimo Ciminelli
Corretor de imóveis
Respostas: 846
há 8 meses
Sim, pode vender. De qualquer maneira o comprador, se pretende comprar com outro financiamento, deverá fazer pedido de financiamento junto com a Caixa que irá verificar a existência dos requisitos como a renda. Se, diferentemente, o comprador irá comprar a vista, mesmo assim precisa que vendedor e comprador vão no banco para quitar o financiamento antigo e, o vendedor fica com a eventual diferença.
Ocelio
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 106
há 8 meses
Sim, mas tem algumas ressalvas.
Nunes
Corretor de imóveis
Respostas: 3.229
há 8 meses
SIM PODE VENDER.
Ricardo José Berardinelli
Corretor de imóveis
Respostas: 434
há 8 meses
Sim, após período de 5 anos. Mas se estiver financiada o contrato terá que ser transferido para o novo proprietário e o vendedor terá que devolver os subsídios concedidos por sua condição de renda.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 8 meses
Para vender o imóvel da faixa precisa quitar o imóvel.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 8 meses
De rigor ambas correm o risco de perder o imóvel.
Jessé Nunes Queiroz
Corretor de imóveis
Respostas: 91
há 8 meses
Sistemicamente não pode, mas muitos o fazem.
Estelina .h. Caetano
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 3.796
há 8 meses
Sim pode.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.044
há 7 meses
Vender uma casa adquirida através do programa Minha Casa Minha Vida (MCMV) antes de receber a escritura ou documento de propriedade pode ser complicado e geralmente não é permitido sem a autorização do agente financeiro e das autoridades competentes. A venda de um imóvel do MCMV antes da escrituração pode resultar na perda de benefícios do programa, como subsídios e financiamento facilitado. AlÉm disso, pode haver cláusulas contratuais que proíbem a venda antes da regularização da propriedade. Portanto, é importante que a sua vizinha consulte o agente financeiro que concedeu o financiamento do MCMV e as autoridades locais para entender as regras específicas e procedimentos aplicáveis à venda da casa nesse estágio. Realizar a venda sem cumprir as obrigações contratuais e legais pode acarretar em problemas sérios. É aconselhável buscar orientação legal adequada nesse processo para evitar complicações futuras.