Pergunta
Não as coberturas são mais valorizadas
há 4 anos
156Lima
Pedro Paiva
Perguntador
há 4 anos
Valor do metro quadrado de cobertura é o mesmo?
O valor do metro quadrado da cobertura é igual ao do apartamento comum?
Respostas (7)
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Não as coberturas são mais valorizadas.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
Pode variar sim, é preciso cuidado ao analisar os fatores que influenciam o metro quadrado.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Se ela for a mesma medida dos demais apartamentos sim mas se ela for maior geralmente o m2 é mais baixo.
Maria De Lourde Carvalho Gimenez
Corretor de imóveis
Respostas: 37
há 4 anos
Em dezembro de 2019,o custo do metro quadrado na construção civil brasileira foi de R$ 1.158,81,em média, segundo o Índice Nacional da Construção Civil (INCC/Sinapi). As informações são do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
“No apartamento de cobertura pode-se considerar o valor de metro quadrado da média dos apartamentos acrescido de 10%. Agregado a este valor tem-se ainda a área livre do terraço cujo metro quadrado equivale a cerca de 50% do valor do metro quadrado de um apartamento situado no andar médio.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
Geralmente o valor do metro quadrado da cobertura é em média 25% abaixo do valor dos apartamentos tipo, mas isso pode variar se a cobertura por exemplo não é o dobro do tamanho do apartamento tipo a diferença pode ser menor em torno de 15% abaixo do valor do m² do apartamento tipo.
Cristina Wagner Salvadori
Corretor de imóveis
Nível: 7 - Executivo
Respostas: 4.005
há 2 anos
Não é uma via de regra mas geralmente a cobertura que tem maior metragem tem o metro quadrado um pouco mais barato que os demais apartamentos.