Maria de Lourde Carvalho Gimenez

Maria de Lourde Carvalho Gimenez

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SOBRE O RESPONDEDOR:

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Se eu desistir no meio do consórcio eu recebo de volta o que paguei?

Contrato do consórcio a partir de 2009 poderá receber parte do seu dinheiro de volta após o encerramento do grupo ou através de sorteio. ... A desistência desobriga você a manter os pagamentos do consórcio, mas não lhe permite reaver o dinheiro já pago em qualquer momento.

O que é preciso para registrar um imóvel novo?

Cópia do título aquisitivo; Certidão de Propriedade, com negativa de ônus e alienações, expedida pelo Cartório de Registro de Imóveis da Capital; Certidões Negativas dos Cartórios de Protestos da Capital, abrangendo o período de cinco anos anteriores à data;

Quanto custa o seguro contra incêndio?

Cerca de R$ 500,00 ao ano.

Como retirar inquilino do imóvel?

A medida correta por parte do locador é notificar o locatário, seja por qualquer meio, e se nada der certo, ingressar com uma ação de cobrança de aluguéis cumulado com despejo, ou só de despejo. A ação de despejo é a ÚNICA medida que pode obrigar o locatário a sair do imóvel.

Custo de reforma de apartamento de 60 metros?

Depende da reforma, geralmente cobram entre $ 2.500,00 a R$ 5.000,00 m²

Quanto custa para transferir um imóvel para outra pessoa?

4,5% do valor do imóvel ou seja, se custa R$ 100.000,00 vai pagar o valor R$ 4.500,00

O que substitui fiador?

Inquilino com dificuldade para conseguir fiador pode se valer do seguro-fiança como garantia de contrato. ... Seu funcionamento se dá por meio da contratação de uma apólice de seguro, em que o inquilino é garantido pela Seguradora, e o proprietário (locador) é o segurado e único beneficiário do seguro.

Posso fazer permuta de imóvel com divida ativa?

Só é possível extinguir, via dação em pagamento de bens imóveis, os débitos inscritos em dívida ativa da União. Não dá para fazer essa transação com dívidas do Simples Nacional. ... Caso o imóvel valha menos do que a dívida, o contribuinte pode complementar a diferença em dinheiro.

Qual o valor da taxa para transferência de imóvel?

O percentual vai ficar em torno de 5% do valor do imóvel para taxas, registro, ITBI e escritura”, afirma. Ele completa que o importante é ficar atento para providenciar todos os documentos para não ter problemas.

Quem faz avaliação de imóveis?

. Para quem precisa definir um valor para o imóvel porque tem o objetivo de vendê-lo, o melhor caminho é a consulta a um corretor de imóvel e o perito

Como vender um imóvel que consta no nome de um parente?

A compra e venda de um imóvel, seja ele uma casa, apartamento, terreno, chácara ou outro passa pelo processo da documentação que rege a transferência de posse de uma pessoa para outra, este documento é a escritura pública que precisa ser lavrada no cartório de notas, assinado pelas partes e posteriormente registrado no

O que significa CND imobiliária?

CND é a sigla de Certidão Negativa de Débitos, documento que atesta a ausência de pendências de empresas e indivíduos. Pode ser requerida para candidatos participarem de processos seletivos ou empresas que desejam contratar com o poder público.

Quem é o arrendador e quem é o arrendatário?

O arrendador é, portanto, o proprietário do bem, sendo que a posse e o usufruto, durante a vigência do contrato, são do arrendatário. O contrato de arrendamento mercantil pode prever ou não a opção de compra, pelo arrendatário, do bem de propriedade do arrendador.

Quem paga o habite-se?

O habite-se é o ato de conclusão da obra. Quem paga é a construtora. 2- O valor que deve ser pago já deve estar previsto no contrato. 3- A "Declaração de Intensão de Compra e Venda de Imóvel" é um compromisso entre a corretora e o comprador.

Apartamento novo tem garantia?

Para falhas que comprometem seriamente a segurança e a solidez de imóveis novos, o artigo 618 do Código Civil estabelece garantia de cinco anos. ... Só que o proprietário terá de acionar a construtora, não o vendedor do imóvel, que não tem responsabilidade sobre as falhas

Posso usar o FGTS para reformar o apartamento?

Se você decidiu reformar a sua casa ou o apartamento, saiba que não é possível usar o saldo do FGTS para pagar essa despesa. Esse dinheiro é seu, mas só pode ser resgatado quando você for comprar um imóvel ou quitar um consórcio imobiliário

Ação de despejo cabe recurso?

recursos interpostos em ação de despejo por falta de pagamento, ... Publicada a sentença, cabe apelação sem efeito suspensivo.

Redução de parcela de financiamento devido ao Covid

Construtoras não estão abaixando as parcelas. Acredito que os Bancos vão renegociar.

Valor do metro quadrado de cobertura é o mesmo?

Em dezembro de 2019, o custo do metro quadrado na construção civil brasileira foi de R$ 1.158,81, em média, segundo o Índice Nacional da Construção Civil (INCC/Sinapi). As informações são do Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE).

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