Pergunta
Tem que entrar na justiça de pequenas causas para o inquilino entregar o imóvel conforme foi acertado no contrato de aluguel.
há 2 anos
36Erikson Marklew
Denise Castanho
Perguntador
há 2 anos
Se o locatário não entregar o imóvel nas mesmas condições
Que providências tomar?
Respostas (8)
Erikson Marklew
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 1.354
há 2 anos
Tem que entrar na justiça de pequenas causas para o inquilino entregar o imóvel conforme foi acertado no contrato de aluguel.
Rafael Akira De Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 70
há 2 anos
Cobrar as despesas de reforma.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Se fez vistoria inicial, faz a vistoria final com a presença dele e do fiador e lista tudo que não estiver de acordo com a inicial. Posteriormente cobra na justiça se ele não consertar. Se não fez vistoria inicial não há como cobrar do inquilino pois não tens como provar o estado do imóvel quando locou.
Gabriel Nunes
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 395
há 2 anos
Está na lei do inquilinato que o desgaste relativo ao tempo, sem que a pessoa tenha danificado, é algo natural e não deve ser tomada nenhuma providência. Mas se houverem danos no imóvel, ou algo nesse viés, devem tentar conversar para que conserte.
Francisco Figueiredo Neto
Corretor de imóveis
Respostas: 62
há 2 anos
Precisa verificar se há depósito caução e se for necessário descontar o valor.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Acionar o seguro fiança ou fiador.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Somente o comparativo da vistoria de ENTRADA x SAÍDA gera prova para requerer eventual conserto/reparo, desde que dentro da lei.
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 1 ano
Se for pago aluguel adiantado, desconte desse valor para reparação do imóvel e avise ao inquilino.