Pergunta
A partir do primeiro dia de atraso da locação e possível entrar com ação de despejo para o inquilino.
há 2 anos
77Bahuan Imóveis
Taís Fernandez
Perguntador
há 2 anos
Como acionar inquilino inadimplente?
Respostas (8)
Bahuan Imóveis
Imobiliária
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.065
há 2 anos
A partir do primeiro dia de atraso da locação e possível entrar com ação de despejo para o inquilino.
Marcelo Geiser Duran
Advogado(a)
Respostas: 27
há 2 anos
Bom dia. O ideal é notificação extrajudicial, e eu explico: Quando você faz notificação extrajudicial, ela é cumprida pelo cartório de notas e protestos. Assim, caso o notificador do cartório chegue no local e o inquilino se negue a assinar o recebimento da notificação, o notificador poderá certificar que procedeu a notificação mas o cidadão se negou a assinar, e tal servirá como prova de que ele foi notificado, o que agilizará e muito a retomada do imóvel ou cobrança dos valores devidos.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Cartório de protesto em geral resolve rapidamente.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 2 anos
ATRAVÉS DE UMA INFORMAÇÃO AO INQUILINO QUE SERÁ DESPEJADO. POR INADIMOLENCIA..
Amoreira Negocios Imobiliarios Ltda
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 501
há 2 anos
Caso o contrato tenha sido elaborado com a intermediação de uma imobiliária com certeza eles saberão direito com agir, caso seja direto, o primeiro passo é uma conversa amigável, atrás de meios sociais ou pessoalmente, não havendo acordo, a orientação é procurar um advogado.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Pela justiça comum, através de advogado.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Amigavelmnete e a posteriori em protestos se previsto em contrato, culminado ou não com ação de despejo conforme o caso.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Apenas a justiça tem poder coercitivo. Claro, tente uma cobrança extrajudicial antes mas se não surtir efeito só te resta ação de despejo.