Pergunta
Impetrando liminar, 15 dias.
há 3 anos
128Roberto Da Rocha Leonardo
David Alonso
Perguntador
há 3 anos
Quanto tempo para despejar um inquilino?
Respostas (9)
Roberto Da Rocha Leonardo
Corretor de imóveis
Respostas: 16
há 3 anos
Impetrando liminar, 15 dias.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.343
há 3 anos
A legislação permite que o proprietário (locador) ingresse com a ação de despejo por falta de pagamento no dia seguinte ao atraso do aluguel caso queira. Esta ação, quando não há nenhum tipo de garantia no contrato de locação, é possível o Juiz deferir uma Liminar, onde o locatário tem 15 dias após para pagar os débitos sob pena de despejo forçado.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Normalmente, uma ação de despejo por falta de pagamento leva de seis a 12 meses para sair, segundo especialistas. Hoje, esse período ainda não foi reduzido por conta da nova lei. "Não influenciou nada. Porque, em alguns casos, mesmo que o inquilino seja citado apenas uma vez, demora.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.440
há 3 anos
12 meses Normalmente, uma ação de despejo por falta de pagamento leva de seis a 12 meses para sair, segundo especialistas. Hoje, esse período ainda não foi reduzido por conta da nova lei. "Não influenciou nada. Porque, em alguns casos, mesmo que o inquilino seja citado apenas uma vez, demora.
Luciano (pilares) Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 678
há 3 anos
Valor venal do imóvel é uma avaliação de quanto vale determinada propriedade imobiliária feita pelo poder público, normalmente a prefeitura do município onde ele está localizado.
Wilson Roberto Moretti
Corretor de imóveis
Respostas: 105
há 3 anos
Normalmente, uma ação de despejo por falta de pagamento por exemplo leva de seis a 12 meses.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
30 dias após a entrada de pedido.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.418
há 3 anos
Normalmente, uma ação de despejo por falta de pagamento leva de seis a 12 meses para sair.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
Na justiça comum de 06 meses a 12 meses, se tiver liminar em torno de 4 meses. Se for no tribunal arbitral em torno de 6 meses. Os prazos variam muito. Evite a justiça, negocie a desocupação com o inquilino mesmo que tenha que oferecer a ele algo que o incentive a desocupar como por exemplo abrir mão da reforma de entrega. O que você vai gastar com a reforma com certeza será menor que o que gastará com o processo e advogado frente ao tempo que leva até a sentença. Com nova locação você recupera o que gastou e ainda estará podendo no juizado especial cobrar o inquilino.