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Pergunta

9

Impetrando liminar, 15 dias.

há 3 anos

128

Roberto Da Rocha Leonardo

imóvel guide usuário

David Alonso

Perguntador

há 3 anos

Quanto tempo para despejar um inquilino?

Respostas (9)

Corretor de imóveis

Roberto Da Rocha Leonardo

Corretor de imóveis

Respostas: 16

há 3 anos

Impetrando liminar, 15 dias.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.958

há 3 anos

A legislação permite que o proprietário (locador) ingresse com a ação de despejo por falta de pagamento no dia seguinte ao atraso do aluguel caso queira. Esta ação, quando não há nenhum tipo de garantia no contrato de locação, é possível o Juiz deferir uma Liminar, onde o locatário tem 15 dias após para pagar os débitos sob pena de despejo forçado.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.959

há 3 anos

Normalmente, uma ação de despejo por falta de pagamento leva de seis a 12 meses para sair, segundo especialistas. Hoje, esse período ainda não foi reduzido por conta da nova lei. "Não influenciou nada. Porque, em alguns casos, mesmo que o inquilino seja citado apenas uma vez, demora.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

12 meses Normalmente, uma ação de despejo por falta de pagamento leva de seis a 12 meses para sair, segundo especialistas. Hoje, esse período ainda não foi reduzido por conta da nova lei. "Não influenciou nada. Porque, em alguns casos, mesmo que o inquilino seja citado apenas uma vez, demora.

Corretor de imóveis

Luciano (pilares) Cardoso

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 678

há 3 anos

Valor venal do imóvel é uma avaliação de quanto vale determinada propriedade imobiliária feita pelo poder público, normalmente a prefeitura do município onde ele está localizado.

Corretor de imóveis

Wilson Roberto Moretti

Corretor de imóveis

Respostas: 63

há 3 anos

Normalmente, uma ação de despejo por falta de pagamento por exemplo leva de seis a 12 meses.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Normalmente, uma ação de despejo por falta de pagamento leva de seis a 12 meses para sair.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Na justiça comum de 06 meses a 12 meses, se tiver liminar em torno de 4 meses. Se for no tribunal arbitral em torno de 6 meses. Os prazos variam muito. Evite a justiça, negocie a desocupação com o inquilino mesmo que tenha que oferecer a ele algo que o incentive a desocupar como por exemplo abrir mão da reforma de entrega. O que você vai gastar com a reforma com certeza será menor que o que gastará com o processo e advogado frente ao tempo que leva até a sentença. Com nova locação você recupera o que gastou e ainda estará podendo no juizado especial cobrar o inquilino.

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