As manutenções do imóvel é de responsabilidade do locador?

Manutenção do imóvel é responsabilidade do inquilino, ele que tem que manter um imóvel em bom estado conforme ele recebeu.

Sim, ele esta tendo usufruindo o imóvel.

Depende, se não tive sido causado por você, sim e de responsabilidade do proprietário.

Depende.

Manutenções de DESGASTES NATURAIS são por conta do locador, e consertos que comprovadamente são de responsabilidade do locatário, as custas ficam sob a responsabilidade do próprio.

Algumas sim, desde que haja consenso.

Sim.

Manutenções exigidas pelo uso cotidiano são de responsabilidade, do inquilino, manutenção estrutural pertencem ao proprietário! Ou ainda o inquilino poderá levar a necessidade da manutenção a conhecimento do proprietário e tentar pedir uma participação do proprietário, formalizado por um acordo com testemunhas!

Sim durante o periodo de contrato"vigente!

É de responsabilidade do locatário.