Pergunta
É responsável por todos os danos causados na estruturada.
há 10 meses
5Gilderlan Jose Azevedo Da Costa
Valter Barreto
Perguntador
há 10 meses
Qual a responsabilidade do locador?
O locador ao alugar um imóvel adquire responsabilidades, neste caso, quais são as responsabilidades de um locador?
Respostas (8)
Gilderlan Jose Azevedo Da Costa
Corretor de imóveis
Respostas: 125
há 10 meses
É responsável por todos os danos causados na estruturada.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
As responsabilidades de um Locador é deixar o inquilino no imóvel, não pode entrar no imóvel principalmente na ausência do inquilino, ir visitar o imóvel mediante agendamento prévio com o locatário. Ao locatário que é o inquilino que alugou o imóvel, as principais responsabilidade está em cumprir o contrato, pagar mês a mês o aluguel, iptu, condomínio, água, luz e gás e cuidar do imóvel melhor do que seu, pois, deverá devolver o imóvel igual ou melhor do que pegou.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 10 meses
Entregar o imóvel em boas condições e com a manutenção em dia, além de avisar sobre eventuais problemas. Garantir o uso pacífico do imóvel, mantendo sua destinação e conservação no que lhe couber. Pelos problemas e defeitos preeexistentes na locação.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 10 meses
Você vai encontrar todos esse detalhes na Lei do inquilinato. Lei 8245 de 1991.
Jumar Edmundo Dos Santos
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 121
há 10 meses
T. O lucador o locador também conhecido como proprietário o senhorio, tem diversas responsabilidades em relação ao imóvel que está alugado. Essas responsabilidades podem variar de acordo com as leis regulamentada ou região específica e com os termos do contrato de locação estabelecido entre as partes, no entanto geralmente as responsabilidades do lutador da estrutura, se necessários para manter condições de habitabilidade, manutenção das áreas comuns, pagamentos e despesas essenciais essenciais como um imposto imobiliário taxa de condomínio serviços públicos é importante ressaltar que essas responsabilidades podem ser ajustados em contato com educação.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 10 meses
Grosso modo: Locador = dono do imóvel; deve entregar o imóvel em condição de uso e garantir uma locação tranquila, respondendo por eventuais problemas estruturais do imóvel. Locatário = inquilino, deve tratar o imóvel como se fosse seu. Vide lei da locação (8245/91) em especial os artigos 22 e 23 que tratam justamente dos deveres de cada parte do contrato.
Imoveisnodestaque
Corretor de imóveis
Respostas: 19.054
há 10 meses
ResponsÁvel por todo danos na estrutura do imóvel.
Fátima Lima Creci 216505
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.126
há 10 meses
De acordo essa lei ao locador cabe responder pelos vícios ou defeitos anteriores a locação já o locatário é dever restituir o imóvel, fim da locação no estado em que recebeu, salvo as deteriorações decorrentes do seu uso normal.