Qual é a garantia do locador?

No contrato de locação, pode o locador, exigir do locatário as seguintes modalidades de garantia, caução, fiança, ou seguro de fiança locatícia.

As mais utilizadas, seguro finança, caução e fiador.

Caução, fiança ou seguro fiança.

3 meses de deposito, seguro locatício, fiador. . . Ou o que colocar no contrato.

Bem interessante sobre garantia se for analisa em termos jurídicos e o seguro fiança.

Fiador, seguro fiança, caução em bens móveis ou imóveis, cessão fiduciária de quotas de fundos de investimentos. Escolha apenas uma. E se nenhuma garantia for ofertada a lei permite a cobrança antecipada da locação.

O locador tem a garantia judicial quando se formaliza um contrato com todos os aspectos legais da lei do inquilinato o qual protegem de qualquer situação contrário aos parâmetros.

De acordo com a Lei do Inquilinato (Lei nº 8245/91) estão previstas em seu art.37 algumas modalidades de garantia da locação, para proteger o locador em caso de inadimplemento do locatário ou avarias no imóvel, quais seja I- Caução, II- Fiança, III - Seguro de Fiança Locatícia, IV - Cessão Fiduciária de cotas de fundo de investimento. Sendo vedada mais de uma das modalidades de garantia num mesmo contrato.

A garantia do locador é o imóvel que está sendo disponibilizado para a locação para garantir que o pagará o aluguel podese usar as formas locatícias como um veiculo caução fiador seguro fiança caucionado ou outra.

Garantias de caução em dinheiros.