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O que fazer quando o dono do imóvel passa a casa para a imobiliária?

OlÁ. Eu moro em um imóvel a dez anos e o contrato de aluguel só foi feito para os 6 primeiros meses, agora o proprietario da casa foi embora para outro país e esta passando a casa para uma imobiliaria fazer a locação. O valor do aluguel vai mais que dobrar por conta disso. Eles podem fazer esse aumento tão absurdo assim?

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 3 anos

O que fazer quando o dono do imóvel passa a casa para a imobiliária?

OlÁ. Eu moro em um imóvel a dez anos e o contrato de aluguel só foi feito para os 6 primeiros meses, agora o proprietario da casa foi embora para outro país e esta passando a casa para uma imobiliaria fazer a locação. O valor do aluguel vai mais que dobrar por conta disso. Eles podem fazer esse aumento tão absurdo assim?

Respostas (7)

Alvim Leste Imóveis

Alvim Leste Imóveis

Imobiliária

Respostas: 21.888

há 3 anos

O seu contrato já está no prazo indeterminado de forma que se o proprietário quiser ele pede a casa e você terá um prazo de 30 dias para sair dela. O valor pretendido para renovar o contrato está dentro do valor de mercado? E vale a pena para você arriscar uma ação revisional de aluguel? Porque você também pode entregar a casa com aviso prévio de 30 dias.
Meu Teto S P

Meu Teto S P

Imobiliária

Respostas: 9.074

há 3 anos

Vale o pactuado entre as partes, verifique as regras de reajuste, prazo do contrato entre outros, e, caso estejam inovando fora do contrato só pode ocorrer de comum acordo, ou, você pode, com base no contrato original, sair do imóvel, se provado quebra por parte do locador.
Marisa Marta Sanche\

Marisa Marta Sanche\

Corretor de imóveis

Respostas: 39

há 3 anos

Como o seu contrato está no prazo indeterminado é possível que o locador peça o imóvel te dando aviso prévio de 30 dias. E se o valor do aluguel está defasado em relação ao mercado também é possível ação revisional. Avalie quanto estão pedindo em locações de imóveis semelhantes ao seu e comece a negociação por ai. Ninguém gosta de perder bons inquilinos.

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