Pergunta
Todo e qualquer contrato só tem valor jurídico se for impresso e assinado. O documento deve ser acompanhado com a assinatura de 2 testemunhas devidamente identificadas ou caso não haja testemunhas, orienta-se que faça o reconhecimento de assinatura por autenticidade no tabelionato de sua escolha.
há 3 anos
48Imobiliária Deisi Machado
Lucimara Leone
Perguntador
há 3 anos
Contrato de locação pode ser verbal?
Respostas (9)
Imobiliária Deisi Machado
Corretor de imóveis
Respostas: 19
há 3 anos
Todo e qualquer contrato só tem valor jurídico se for impresso e assinado. O documento deve ser acompanhado com a assinatura de 2 testemunhas devidamente identificadas ou caso não haja testemunhas, orienta-se que faça o reconhecimento de assinatura por autenticidade no tabelionato de sua escolha.
Hercules - Gestão Imobiliária
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 945
há 3 anos
Ola recomendo que seja por escrito (mais segurança jurídica) porém o verbal é aceito claro pelo judiciário também (de preferencia testemunhas claro) mas existe risco.
Jason Minetto
Corretor de imóveis
Respostas: 63
há 3 anos
Sim, desde que gravado em audio ou vídeo para validade jurídica, ambos aceitando o formato.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.102
há 3 anos
Pode mas ele seguira a lei não podendo ter clausulas fora.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.959
há 3 anos
Não, se for verbal não tem validade nenhuma judicialmente.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 3 anos
A lei permite, mas sinceramente não é nada seguro e recomendável fazer um contrato verbal. Você não poderá fazer vistoria inicial e final pois exige contrato escrito, não poderá cobrar impostos e taxas e a retomada do imóvel sem motivo apenas porque não quer continuar alocação ficará dificultada. Art, 47 lei 8.245/91
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 1 ano
Pode, nada impede, porém, é a pior forma existente.
Jose Americo Da Silva
Corretor de imóveis
Respostas: 5.994
há 7 meses
A lei do inquilinato prevê essa possibilidade. Entretanto a pratica não é recomendada, dando-se preferência ao contrato escrito e formal. Nos contratos puramente verbal como se define quem está com a razão, em caso de litigio? Como fazer prova do que foi contratado?