há 4 anos

Se o condomínio aumentar no meio do contrato de locação?

Quem paga a diferença?

há 4 anos

Existe uma confusão entre reajuste de aluguel que segue legislação especifica e reajuste das taxas que é livre. Portanto se seu contrato de locação é pacote fechado onde o locador dentro do valor do aluguel embute as taxas, caso estas venham a sofrer reajustes a qualquer tempo o locador não poderá repassar para o lcoatário e suportará o ônus. Isso ocorre porque o reajuste do aluguel somente pode ser feito a cada 12 meses de contrato e embutindo as taxas estas se incorporam ao valor do aluguel. note a importância de somente usar o pacote fechado na locação por temporada. O locador acaba no prejuízos e em um momento como o atual o condomínio subir muito ou mais de uma vez ao ano. Se no contrato o valor de aluguel for determinado separados das taxas então toda vez que as taxas subirem é repassado ao locatário porque consta em contrato que ele responde pelo pagamento e somente o aluguel é protegido pelo prazo de reajusta anual.

há 4 anos

Quem paga o Condomínio durante à Vigência do seu Contrato de Locação, com ou sem Aumento é Você! Não importa se ele aumentou ou não!

há 4 anos

Taxas de ordem ordinárias como de condomínio, são pagas pelo inquino.

há 4 anos

Inquilino que usufrui do mesmo, a não ser que seja cobrança para manutenção estrutural do prédio.

há 4 anos

O inquilino.

há 4 anos

Depende do acordo.

há 3 anos

Por lei despesas ordinárias competem ao locatário e despesas extraordinária ao locador. Vide lei da locação (8245/91) artigos 22 e 23.

há 2 anos

O locatário paga, o condomínio não será nunca um valor fixo, pois, trata-se de rateio do consumo mensal.