Pergunta
Depende do prazo do contrato inicial. Se foi de 30 meses ou mais e já está em prazo indeterminado pode pedir concedendo 30 dias no mínimo para o inquilino desocupar. Se o prazo foi menor que 30 meses somente em 2022 quando fechar 5 anos de locação você pode pedir o imóvel já que não é por inadimplência(artigo 47 lei 8.245/91).
há 2 anos
47Maria ângela Camini
Sonia Tarosso
Perguntador
há 2 anos
Qual o procedimento legal pra eu pedir a desocupação?
Tenho um imóvel locado a quatro anos. Com inicio na data de 31 agosto de 2017. Agora não tenho mais interesse em continuar a locação...
Respostas (9)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Depende do prazo do contrato inicial. Se foi de 30 meses ou mais e já está em prazo indeterminado pode pedir concedendo 30 dias no mínimo para o inquilino desocupar. Se o prazo foi menor que 30 meses somente em 2022 quando fechar 5 anos de locação você pode pedir o imóvel já que não é por inadimplência(artigo 47 lei 8.245/91).
Meu Apê Rj
Imobiliária
Respostas: 64
há 2 anos
Informar pelo telefone , whatssap e e-mail.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
PRIMEIRO CONVERSA COM O INQUELINO SUA INTENÇÃO ENTRA ACORDO AMIGAVEL.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.659
há 2 anos
Basta pedir o imóvel de volta dando um tempo para o inquilino sair geralmente 2 meses.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Contrato por escrito pelo prazo de 30 meses ou mais, e supondo-se que não tenha sido renovado - apenas comunique por escrito que o quer de volta dando ao inquilino prazo de 30 dias para desocupação. Contrato verbal ou por prazo inferior a 30 meses o pedido deve ser motivado porque nesse caso só cabe denuncia vazia após cinco anos de ocupação.
Fernando Chagas
Corretor de imóveis
Respostas: 48
há 2 anos
Comunicar formalmente o locatário, com 30 dias de antecedência.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 2 anos
Peça o imóvel e pronto, conforme contrato de locação.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
Se esse contrato já está no prazo indeterminado (se não foi renovado) comunique por escrito o locatário que ele terá 30 dias para desocupa-lo. Se o contrato vem sendo renovado e está dentro do prazo você não o retoma.
Zuleide Thiesen
Corretor de imóveis
Respostas: 1.375
há 1 ano
Confecionar uma carta de solicitaçao para desocupaçao do imovel em 30 dias.