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Pergunta

10

Basta notificar que deseja rescindir o contrato e pagar a multa estipulada. Com a rescisão na mão comunique o inquilino que passará a pagar o aluguel diretamente a você.

há 3 anos

243

Maria ângela Camini

imóvel guide usuário

Cristiana Diniz

Perguntador

há 3 anos

Como cancelar contrato com imobiliária?

Não quero que ela administre mais minha a locação do meu imóvel

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Basta notificar que deseja rescindir o contrato e pagar a multa estipulada. Com a rescisão na mão comunique o inquilino que passará a pagar o aluguel diretamente a você.

Corretor de imóveis

Imóvel Guide

há 2 anos

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Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.855

há 3 anos

O contrato de prestação de serviços perdura enquanto durar a locação. Verifique no contrato de administração se consta clausula que deva pagar multa caso queira tirar da imobiliária e permanecer o mesmo inquilino.

Corretor de imóveis

Luciana

Corretor de imóveis

Respostas: 15

há 3 anos

1. A administradora deverá ser notificada para se proceder à rescisão amigável do contrato de prestação de serviços e devolução de documentos. Se o contrato está a prazo determinado, não vencido, e não se estabeleça uma multa a quem der causa pela rescisão antecipada do contrato, conforme o art. 603 do Código Civil, quem der causa na rescisão do contrato de prestação de serviços, sem justa causa, será obrigado a pagar-lhe por inteiro as retribuições vencidas, e por metade, os valores que se vencerão até o final do prazo contratual. 2. Deverá ser proposta ação revisional para atualizar o valor do aluguel ao preço de mercado, após 3 anos de contrato ou 3 anos do último acordo, nos termos dos arts. 19 e 68 e seguintes da Lei do Inquilinato.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa. Se o acordo feito entre imobiliária e proprietário prevê essa multa, a cessão do contrato de aluguel por vontade do proprietário também pode gerar uma cobrança por quebra.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Se tiver justa causa não tem multa, se não deve arcar com as custas. Segundo tente amigavelmente se não judicialmente.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

É so notificar com a imobiliária.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Caso o contrato de locação tenha validade indeterminada, ambos podem rompê-lo a qualquer tempo, sem aplicação de multa. Se o acordo feito entre imobiliária e proprietário prevê essa multa, a cessão do contrato de aluguel por vontade do proprietário também pode gerar uma cobrança por quebra.

Corretor de imóveis

Ivan Ferreira

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 332

há 3 anos

O inquilino poderá deixar o imóvel antes do prazo, em qualquer momento e independentemente de motivo, desde que pague a multa estabelecida (geralmente três meses de aluguel). Entretanto, ela deve ser proporcional ao tempo restante da locação. Por exemplo, se o inquilino cumpriu 20 meses de uma locação com prazo total de 30 meses, o proprietário só poderá cobrar a multa proporcional ao período restante, ou seja, 10 meses.

Corretor de imóveis sem foto

Fátima

Corretor de imóveis

Respostas: 60

há 3 anos

Distrato de contrato.

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