Qual o prazo de locação?

O contratos de locação podem ser por prazo determinado ou não. No caso das locações por prazos determinados, é bastante comum que os contratos de locação residêncial sejam sempre de 12 meses, pelo menos é o que se observa na prática. Contudo a lei não estipula prazo mínimo ou máximo de duração do contrato. Este pode ser 12 (doze), 24 (vinte e quatro), 30 (trinta meses) ou tantos meses quanto as partes acordarem.

A lei do inquilinato sugere que as locações residênciais sejam pelo prazo de 30 meses.

Contrato não tem prazo determinado, pode ser de 12,24,30 meses.

O contrato de locação pode ter a validade de 12,24 meses ou outro prazo pois isso vai ser estabelecido entre o locador e o locatário.

A lei permite que as partes pactuem livremente o prazo se sua locação. Para locação residêncial, melhor prazo é de 30 meses, pela possibilidade de denúncia vazia.