Pergunta
A sublocação é a modalidade de locação onde o inquilino divide com uma ou mais pessoas os todos os gastos com o imóvel como o aluguel mensal, IPTU e condomínio. É legal e está prevista na lei do inquilinato, desde que siga algumas regras que deverão ser previstas em contrato. Ao locar um apartamento, é natural que um inquilino tenha o desejo de dividir os custos com alguém, disponibilizando um quarto e reduzindo seu gasto mensal, para isto existe a sublocação.
há 4 anos
107Cerigatto
Jeferson
Perguntador
há 4 anos
Posso alugar um quarto de um apartamento?
Tenho um quarto sobrando em meu apartamento e gostaria de fazer uma renda com ele alugando. Vocês sabem se o condomínio pode proibir esse tipo de locação?
Respostas (9)
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 4 anos
A sublocação é a modalidade de locação onde o inquilino divide com uma ou mais pessoas os todos os gastos com o imóvel como o aluguel mensal, IPTU e condomínio. É legal e está prevista na lei do inquilinato, desde que siga algumas regras que deverão ser previstas em contrato. Ao locar um apartamento, é natural que um inquilino tenha o desejo de dividir os custos com alguém, disponibilizando um quarto e reduzindo seu gasto mensal, para isto existe a sublocação.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Olá, podes alugar sem problemas pois você reside no imóvel e não precisa dar satisfação a ninguém. Atente em comunicar a portaria do nome do novo morador caso houver portaria.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.408
há 4 anos
Você pode fazer uma ação entre amigos enquanto esta pessoa desfrutar do mesmo apartamento, você combina um aluguel. Um estranho jamais, e nenhum condomínio permitiria!!
Rita De Cássia Pereira De Faria
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 189
há 4 anos
Não. Mas antes veja se consta alguma alegação na convenção de condominio.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Pode alugar.
Vanderson Ferri
Corretor de imóveis
Nível: 8 - Especialista
Respostas: 10.069
há 4 anos
Desde que atenda as regras sim.
Regina Aparecida Dias
Corretor de imóveis
Respostas: 48
há 4 anos
M loca, será este o locador. Se o imóvel estiver alugado e o proprietário autorizar o locatário a alugar os quartos do imóvel, neste caso o locatário será o sublocador e caracteriza-se sublocação consentida que deverá seguir a legislação do inquilinato.
Penha Sewell
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 333
há 4 anos
Depende do acordo feito em contrato, se houver uma clausula dizendo que não pode sublocar. . . não.
Abravanel
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 2.400
há 4 anos
NÃO PODE.