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Pergunta

10

Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento. ... Dito isso, indique em seu Contrato que o valor mensal a ser pago pelo inquilino é de X, sendo que nele está incluída a mensalidade do IPTU de Y e o valor do condomínio de Z.

há 3 anos

128

Zafir Russo

imóvel guide usuário

Bruno

Perguntador

há 3 anos

O que dizer contrato de locação pacote?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento. ... Dito isso, indique em seu Contrato que o valor mensal a ser pago pelo inquilino é de X, sendo que nele está incluída a mensalidade do IPTU de Y e o valor do condomínio de Z.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento. Pode ser muito bom pois o proprietário não tem surpresas com taxas condominiais atrasadas ou mensalidades de IPTU se encaminhando para a dívida ativa da Prefeitura.

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento. Pode ser muito bom pois o proprietário não tem surpresas com taxas condominiais atrasadas ou mensalidades de IPTU se encaminhando para a dívida ativa da Prefeitura.

Corretor de imóveis sem foto

Sergio Bola

Corretor de imóveis

Respostas: 10

há 3 anos

Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento. Pode ser muito bom pois o proprietário não tem surpresas com taxas condominiais atrasadas ou mensalidades de IPTU se encaminhando para a dívida ativa da Prefeitura.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento. Pode ser muito bom pois o proprietário não tem surpresas com taxas condominiais atrasadas ou mensalidades de IPTU se encaminhando para a dívida ativa da Prefeitura.

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Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.834

há 3 anos

Os “pacotes” são a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

O pacote de locação significa que dentro do valor do aluguel estão taxas como condomínio e IPTU EXEMPLO: O aluguel é R$ 1.000,00 mais R$ 150,00 de Condomínio e mais R$ 50,00 de IPTU então o pacote seria R$ 1.200,00

Corretor de imóveis

Osmar Maurilio - Corretor De Imoveis

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 142

há 3 anos

São a forma de se unificar as cobranças de aluguel, condomínio e IPTU em um único preço e em um único pagamento.

Corretor de imóveis

Penha Sewell

Medalha de bronze Medalha de prata

Imobiliária

Nível: 3 - Master

Respostas: 309

há 3 anos

Aluguel, condominio e iptu.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Um erro que muitos praticam. O aluguel somente pode ser reajustado uma vez a cada 12 meses de contrato. O IPTU é reajustado por índice definido pela prefeitura uma vez ao ano e o condomínio pode subir a qualquer momento em que seja necessário fazer frente as despesas. Fazendo um pacote fechado somente será possivel o reajuste a cada 12 meses pelo índice do aluguel. Se o condomínio subir 10% o locador arcará com o prejuizo porque não poderá repassar para o aluguel. Não adianta querer prever o aumento em contrato porque é clausula nula. Normalmente o locador faz pacote fechado para burlar a lei e poder deduzir as taxas no imposto de renda e acaba em prejuizo.

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