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Pergunta

11

Ficha cadastral preenchida e assinada; Documentos de identidade (RG, CPF); Comprovante de residência; Comprovante de renda superior a 3 vezes aluguel e encargos; Declaração do último Imposto de Renda;

há 3 anos

186

Cerigatto

imóvel guide usuário

Roberto Tavares

Perguntador

há 3 anos

Quais os documentos necessários para ser fiador de um imóvel?

Estão me solicitando tantos documentos que acredito que estão querendo inviabilizar a locação por algum motivo.

Respostas (11)

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 19.825

há 3 anos

Ficha cadastral preenchida e assinada; Documentos de identidade (RG, CPF); Comprovante de residência; Comprovante de renda superior a 3 vezes aluguel e encargos; Declaração do último Imposto de Renda;

Corretor de imóveis

Luciano (pilares) Cardoso

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 667

há 3 anos

Ficha cadastral preenchida e assinada; Documentos de identidade (RG, CPF); Comprovante de residência; Comprovante de renda superior a 3 vezes aluguel e encargos; Declaração do último Imposto de Renda; Cópia da matrícula atualizada do imóvel (caso possua imóvel); Comprovante de estado civil: Certidão de Nascimento/Casamento/Separação/ Óbito. Se o fiador for pessoa jurídica, os documentos que devem ser apresentados à imobiliária são: Ficha cadastral preenchida e assinada; CNPJ e Inscrição Estadual; Comprovante de endereço; Contrato Social e última alteração contratual; RG, CPF e comprovante de endereço dos sócios; Último balanço e 2 últimos balancetes; Última declaração de Imposto de Renda; Caso tenha imóveis, veículos, ou outro bem, deve apresentar os comprovantes.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Quais os documentos que o Fiador deve apresentar no aluguel de... Documento Pessoal (RG, CPF, CNH); Comprovante de Estado Civil: Certidão de Casamento ou Certidão de Nascimento (Atualizada) Comprovante de Residência – Atualizada (Luz, Telefone e Água) Comprovante de Renda (Imposto de Renda, Holerite e, em último caso, a carta do contador).

Corretor de imóveis

Lima

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 5.960

há 3 anos

Ficha cadastral preenchida e assinada; Documentos de identidade (RG, CPF); Comprovante de residência; Comprovante de renda superior a 3 vezes aluguel e encargos; Declaração do último Imposto de Renda; Cópia da matrícula atualizada do imóvel (caso possua imóvel); Comprovante de estado civil: Certidão de Nascimento/Casamento/Separação/ Óbito. Se o fiador for pessoa jurídica, os documentos que devem ser apresentados à imobiliária são: Ficha cadastral preenchida e assinada; CNPJ e Inscrição Estadual; Comprovante de endereço; Contrato Social e última alteração contratual; RG, CPF e comprovante de endereço dos sócios; Último balanço e 2 últimos balancetes; Última declaração de Imposto de Renda; Caso tenha imóveis, veículos, ou outro bem, deve apresentar os comprovantes. Importante: A imobiliária poderá solicitar outros documentos, caso seja necessário.

Corretor de imóveis

Vanderson Ferri

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze Troféu de prata Troféu de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 8 - Especialista

Respostas: 10.102

há 3 anos

Amigo meus colegas acima já expuseram a lista.

Corretor de imóveis

Alexandre Oliveira Fonseca

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 969

há 3 anos

RG CPF comprante de endereço valido comprovante de Renda compatível com o aluguel ou seja 3 vezes o valor do encargo previsto na locação Imóvel com Registro de matricula em seu nome. comprovante de imposto de Renda com Recibo porém existem casos em que se faz necessário a declaração de dois imóveis como garantia ok.

Corretor de imóveis sem foto

María Sueli Soares Mendes

Corretor de imóveis

Respostas: 10

há 3 anos

CPF, comprovante de estado civil casamento ou nacimento, comprovante de residência,Luz ou água, comprovante de renda holerite imposto de renda em último causo carta do contador.

Corretor de imóveis

Abravanel

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 2.418

há 3 anos

O ITBI somente poderá ser parcelado quando houver auto de infração, emitido pelo município, que constate a falta de pagamento do imposto. Nesse caso, porém, incidirão juros de 1% ao mês e multa de 50% sobre o valor do imposto devido.

Corretor de imóveis

Zafir Russo

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 7.440

há 3 anos

Quais os documentos que o Fiador deve apresentar no aluguel de... Documento Pessoal (RG, CPF, CNH); Comprovante de Estado Civil: Certidão de Casamento ou Certidão de Nascimento (Atualizada) Comprovante de Residência – Atualizada (Luz, Telefone e Água) Comprovante de Renda (Imposto de Renda, Holerite e, em último caso, a carta do contador).

Corretor de imóveis

Clovis Candido Jose Da Silva

Corretor de imóveis

Respostas: 51

há 3 anos

Se o fiador For Pessoa Fisica, é necessário apresentar os seguinte documentos para cada fiador e seu cónjuge. Ficha cadastral preenchida e assinada, (RG, CPF). Comprovante de Residencia. Comprovante de Renda superior a 3 vesez o valor do aluguel, e encargos. Declaração do ultimo Imposto de renda.

Corretor de imóveis

Maria ângela Camini

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 7.651

há 3 anos

Não estão não. É procedimento correto frente a responsabilidade do profissional de locação em relação a uma analise de cliente feita de forma inadequada. O fiador responde por todo o contrato caso o lcoatário fique inadimplente e é preciso ter certeza de que você pode ser fiador. Para isso sua renda comprovada tem que ser excelente, você não pode ter abalo de crédito nem processo de cobrança ativos, teu CPF deve estar regular, você tem que comprovar que possui bens imóveis que atestem que você tem condições de ser fiador e também comprovar estado civil pois se o cônjuge não assina a fiança é nula. Tudo visa a segurança jurídica até porque tem muitas pessoas oferecendo fiança e fazendo financiamento com documentação de solteiro e depois dá problema.

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