Pergunta
Nem pense nisso ou você pagará uma indenização pesada por desligar itens essenciais. Como estão em seu nome deves efetuar os pagamentos e cobrar no mesmo processo pois são encargos da locação. Junto deves pedir multa por infração contratual pois há prazo determinado que não foi cumprido. O advogado deveria estar te orientando quanto a isso. A questão é, qual a garantia do contrato que cobre esta inadimplência?
há 4 anos
47Maria ângela Camini
Percinio Marques Da Paixão
Perguntador
há 4 anos
Não pagamento de água e luz.
Alugo um imóvel e o inquilino não está pagando água e luz a 4 meses. As contas de agua ainda estão em meu nome e a de luz no nome do antigo inquilino e o contrato rege que ele deveria ter transferido para o seu nome em 15 dias do início da locação já se p.
Respostas (7)
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.966
há 4 anos
Nem pense nisso ou você pagará uma indenização pesada por desligar itens essenciais. Como estão em seu nome deves efetuar os pagamentos e cobrar no mesmo processo pois são encargos da locação. Junto deves pedir multa por infração contratual pois há prazo determinado que não foi cumprido. O advogado deveria estar te orientando quanto a isso. A questão é, qual a garantia do contrato que cobre esta inadimplência?
Corretor Correia - Seu Imóvel Na Media Certa
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 314
há 4 anos
Poder, vc pode, mas não deve. . . Faça cumprir o que estar no contrato. E que sirva de lição para os próximos contratos.
Lima
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 5.882
há 4 anos
Conversar com inquilino e resolver da melhor forma.
Zafir Russo
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 7.511
há 4 anos
À própria Ação de Despejo deverá responsabiliza-lo pelos atrasos!
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.877
há 2 anos
Pode entrar com ação de despejo.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 3 anos
E por que é que no 16º dia você já não iniciou processo contra o locatário? Ou melhor, por que a imobiliária que locou o imóvel não chamou a si a responsabilidade de proceder às transferência. Agora você está com um bom problema em mãos. Já iniciou ação de despejo?