Pergunta
Pode ser diretamente no plantao de vendas ou na imobiliária resp0nsavel.
há 2 anos
49Jorge Luiz Vicente Ferreira
Lucila Romão
Perguntador
há 2 anos
Como é feita a compra de imóvel de lançamento?
Respostas (8)
Jorge Luiz Vicente Ferreira
Corretor de imóveis
Respostas: 30
há 2 anos
Pode ser diretamente no plantao de vendas ou na imobiliária resp0nsavel.
Property Sp
Imobiliária
Respostas: 65
há 2 anos
A compra do imóvel no lançamento você pode pagar à vista ou em até 36 meses do lançamento. O fluxo de pagamento será de 20-30% do valor do imóvel no período de 36 meses até a entrega, após o empreendimento pronto será o período de entrar no financiamento e efetuar o resgate do FGTS do saldo devedor.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Exija o número do R.I. Registro de incorporação para checar se o projeto está aprovado na prefeitura e registrado adequadamente no cartorio, pesquise o histórico dos envolvidos, construtor, imobiliária, etc para saber onde está entrando e com quem está tratando, afinal, não é uma compra qualquer.
Piush
Corretor de imóveis
Respostas: 103
há 2 anos
Normalmente você faz um contrato e paga 30 % do valor do imóvel até o lançamento. Após o lançamento ocorre o financiamento. Normalmente os bancos financiam entre 70 % A 80 % do valor do imóvel, dependendo também se sua renda.
Marisa Sanchez
Corretor de imóveis
Respostas: 2.780
há 2 anos
Normalmente lançamentos são amplamente divulgados e no local da obra constará ao menos o telefone do plantão de vendas.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
Empreendimento - fluxo de caixa de pagamento - acordo - asssina o contrado - entrega das chaves - saldo restante vai para financiamento bancário. ( Correção INNC - fluxo de pagamento e também do saldo financiamento ).
Rose Oliveira
Corretor de imóveis
Respostas: 370
há 1 ano
Atraves do contrato de compra feito pela encorporadora.
Rubens Antony
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 8.000
há 1 ano
Geralmente já se tem uma ideia do preço do metro quadrado do empreendimento e consequentemente o preço de cada planta, durante as etapas o comprador já pode ir considerando qual tipo de apartamento quer comprar e qual andar, mas isso tudo será acordado com a construtora na próxima fase do lançamento.