Construí um imóvel e agora quero vendê-lo. O mesmo não tem nenhuma documentação ou lançamento na prefeitura.?

Necessidade de regular para que a escritura do imóvel seja feita.

O primeiro passo é fazer a regulamentação dos documentos.

Dificil a venda mas não é impossível se a pessoa que comprar assumir os riscos.

NÃO CONSEGUI VENDER.

Tem que ter documentação.

Deve-se ´rocurar a prefeitura para solicitar toda documentação pertinente.

Para vender oficialmente somente regularizando toda a situação do contrario estará vendendo apenas a posse e transferindo o tempo da mesma. Usucapião é o caminho se for imóvel de particular.

Então para os efeitos Legais este Obra ou Imóvel não existe!

Resumindo, o imóvel esta irregular. Se você tem a escritura do terreno, o correto é você fazer a regularização da construção junto a prefeitura e depois de obter o habite-se, fazer a averbação da construção na matricula do terreno. Assim, o imóvel passa a ser regular e acaba sendo mais valorizado e fácil de vender.