Quando devo registrar uma compra na matrícula do imóvel?

Depois de providenciar escritura em seu nome. Você deve registrar a negociação na matricula do imóvel.

Uma vez que você comprou terá que fazer uma nova Escritura pública passando o imóvel para o seu nome e depois registrar essa escritura no cartório de registro do imóvel onde será registrado a mudança de proprietário na matrícula.

Para garantir seu direito, o mais rápido possível, pois só é dono quem registra no Registro de Imóveis a Escritura da comra do imóvel.

No ato da compra.

A qualquer momento, mas o importante é o quanto antes, pois dará publicidade a sua compra, só é dono aquele que registra. Att. Fábio Costa Ruano Imóveis.

Por lei a propriedade imóvel se transfere com o registro então enquanto não houver o registro tecnicamente o imóvel não é seu e pode ser penhorado para, por exemplo, satisfazer dívida do vendedor. E nesse caso a dor de cabeça é grande. Então tão logo você tenha a escritura registre-a; e se a compra foi por financiamento bancário o registro será imediato ou o contrato estará reincidido de pleno direito. Porém por vezes o imóvel é negociado com parcelas a serem pagas diretamente ao proprietário e a escritura só será lavrada após o pagamento integral. Nesse caso aconselho enfaticamente que averbe esse contrato na matrícula; isso evita que o vendedor o venda para outra pessoa.

Quando liberar a documentação do financiamento.

O mais rápido possível.

No cartório de registro de imóveis, após a lavratura da escritura ou na assinatura do contrato de financiamento imobiliário do imóvel adquirido.