Quais as desvantagem de usar fiador na locação?

Se o inquilino nao cumprir com as responsábilidades, o fiador terá que assumir toda a divida que o inquilino o qual ele foi fiador, deixu de cumprir.

Garantia locatícia seja qual for não existem desvantagem , modalidade de acordo com lei e do mercado atual.

Ninguém aceita quase se fiador por ter assim seu imóvel preso para eventual transacao particular.

1 - A maioria dos proprietarios evita se comprometer como fiador;
2 - A não ser que tenha um fiador já comprometido, dispenderá tempo para conseguir o fiador, o que pode ocasionar na perda de um bom negócio;
3 - O seguro fianca continua sendo uma boa alternativa do mercado.

Ser um fiador pode causar um sério prejuízo financeiro. Mesmo que tenha uma boa condição financeira, não há como negar que a pessoa pode ter um grande gasto. Principalmente caso tenha que arcar com outros encargos, reparos ou dívidas a serem quitadas.

Corre o risco do inquilino nao efetuar os pagamentos e o fiador e responsavel por eles.

Arcar com encargos ou dividas de quem voce foi fiador.

Quer segurança plena exija seguro fiança. Fica caro para o locatário e consequentemente mais difícil de alugar mas é mais garantido.

Toda vez que houver motivos, reclamações, atrasos de parcelas a imobiliária vai ligar também para o fiador e sempre que ocorrer virá puxão de orelha ou a relação com o fiador ficará estremecida.