Pergunta
Quem deve pagar é o antigo dono, este débitos são anteriores a compra do imóvel, deveria ter feito levantamento dos débitos antes de efetuar a venda.
há 2 anos
40Fátima Lima Creci 216505
Clovis
Perguntador
há 2 anos
Quem deve pagar?
Ipu com dívida comprei em 2015, dívida 2005 e 2006.
Respostas (10)
Fátima Lima Creci 216505
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.126
há 2 anos
Quem deve pagar é o antigo dono, este débitos são anteriores a compra do imóvel, deveria ter feito levantamento dos débitos antes de efetuar a venda.
Rodrigo Ferreira Silva
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 1.659
há 2 anos
Com certeza o antigo dono.
Baru Imoveis
Imobiliária
Respostas: 7
há 2 anos
O IPTU figura como uma dívida do imóvel, assim ele é "herdado" pelo novo proprietário. É o que chamamos de "obrigações propter rem" (obrigações próprias das coisas. Diferente de uma dívida de inquilino, por exemplo, em que é resultado de um contrato entre o locador e o inquilino.
Cerigatto
Corretor de imóveis
Nível: 6 - Avançado
Respostas: 20.402
há 2 anos
Diante da prefeitura, a divida pertence ao imóvel e não ao antigo proprietário.
Cristiane Duda
Corretor de imóveis
Respostas: 38
há 2 anos
Proprietario.
Sônia Maria Garbin
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 879
há 1 ano
Você antes de comprar o imóvel deveria ter solicitado uma CND de IPTU. Esse débito seria do antigo proprietário.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.593
há 1 ano
O imóvel responde pelo IPTU de forma que a dívida é sua. Se ainda não foi ajuizada ação de cobrança o prazo já prescreveu. Se existe ação ajuizada busque um acordo na prefeitura ou contrate um advogado.
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 1 ano
Você que comprou o imóvel neste caso.
Mais Assertiva Inteligência Imobiliária
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 286
há 1 ano
O vendedor até a data da venda, e o comprador após a data da compra.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
Você deverá pagar para não perder o imóvel, ao comprar direto com o proprietário você assumiu os riscos.