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Pergunta

10

Quem deve pagar é o antigo dono, este débitos são anteriores a compra do imóvel, deveria ter feito levantamento dos débitos antes de efetuar a venda.

há 2 anos

40

Fátima Lima Creci 216505

imóvel guide usuário

Clovis

Perguntador

há 2 anos

Quem deve pagar?

Ipu com dívida comprei em 2015, dívida 2005 e 2006.

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Fátima Lima Creci 216505

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 1.126

há 2 anos

Quem deve pagar é o antigo dono, este débitos são anteriores a compra do imóvel, deveria ter feito levantamento dos débitos antes de efetuar a venda.

Corretor de imóveis

Baru Imoveis

Imobiliária

Respostas: 7

há 2 anos

O IPTU figura como uma dívida do imóvel, assim ele é "herdado" pelo novo proprietário. É o que chamamos de "obrigações propter rem" (obrigações próprias das coisas. Diferente de uma dívida de inquilino, por exemplo, em que é resultado de um contrato entre o locador e o inquilino.

Corretor de imóveis

Cerigatto

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco Troféu de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 6 - Avançado

Respostas: 20.402

há 2 anos

Diante da prefeitura, a divida pertence ao imóvel e não ao antigo proprietário.

Corretor de imóveis

Sônia Maria Garbin

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 879

há 1 ano

Você antes de comprar o imóvel deveria ter solicitado uma CND de IPTU. Esse débito seria do antigo proprietário.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 18.593

há 1 ano

O imóvel responde pelo IPTU de forma que a dívida é sua. Se ainda não foi ajuizada ação de cobrança o prazo já prescreveu. Se existe ação ajuizada busque um acordo na prefeitura ou contrate um advogado.

Corretor de imóveis

Johnson

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro Troféu branco

Corretor de imóveis

Nível: 5 - profissional

Respostas: 10.779

há 1 ano

Você que comprou o imóvel neste caso.

Corretor de imóveis

Mais Assertiva Inteligência Imobiliária

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 286

há 1 ano

O vendedor até a data da venda, e o comprador após a data da compra.

Corretor de imóveis

Juliano Cardoso

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 9.523

há 10 meses

Você deverá pagar para não perder o imóvel, ao comprar direto com o proprietário você assumiu os riscos.

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