há 2 anos

É possível emitir a certidão negativa com algumas pendências?

Boa Tarde, Estou negociando um imóvel, porém o vendedor possuem débitos e não consegue tirar a Certidão de Débitos Relativos a Créditos Tributários Federais e à Dívida Ativa da União e nem a certidão das ações da fazenda estadual. O que devo fazer?

há 2 anos

Buscar outro imovel.

há 2 anos

Você deve retirar o documento e ter acesso a todas as demais certidões, consultas e e informações ANTES da tomada de decisão.

há 2 anos

Sim.

há 2 anos

Sim, no sistema próprio ou nos cartórios da sua região.

há 2 anos

Não ! ele consegue somente emitir certidões mostrando o que deve e portanto não são negativas. Se não estiver tudo zerado amigo, recomendo avançar na negociação e peça para regularizar os debitos. Nunca compre um imovel sem os docs ok. Se o imóvel é o que realmente deseja, defina prazos para o vendedor e espere. Faça isso depois de uma boa conversa. Dinheiro na frente, nem pensar.ok.

há 2 anos

Procure um Despachante Imobiliário.

há 1 ano

Melhor conselho: Procure outro imóvel.

há 2 anos

Não, entretanto em alguns casos existe possibilidade de tirar uma certidão positiva com efeitos de negativa. Essa certidão indica uma pendência que está em processo de regularização ou suspensa.

há 2 anos

Se o imovel tem pendencia melhor aguardar regularizar tudo para depois dar continuidade das negociações.