há 4 anos
Procure o cartório de notas onde será efetuada a escritura e veja o melhora alternativa.
Grupo WhatsApp p/ Corretores
Última chance! O grupo de WhatsApp pode lotar a qualquer momento.
Como abrir conta de não residente no Brasil?
Bom dia, Sou estrangeiro não residente no Brasil e não tenho conta bancaria no Brasil. - Alem disso, conforme a lei do Banco Central, não é possível abrir conta bancaria para estrangeiros sem residência no Brasil. - Sou proprietário de um imóvel e quero vendê-lo. - O problema que vai surgir para concluir a transação são as condições de pagamento. - Se o pagamento do imóvel deve ser feito antes a escritura publica através uma remessa bancaria internacional o comprador vai recusar pois é uma coisa perigosa e riscada. - Se o pagamento do imóvel deve ser feito somente após a escritura publica através uma remessa bancaria internacional o vendedor vai recusar pois é uma coisa riscada. Porque o comprador torna-se proprietário do imóvel sem pagar nada ! A transferência bancaria leva no minimo 4/5 uteis para receber os fundos. A pergunta é a seguinte: Qual seria a melhor solução segura e sem riscos tanto para o vendedor quanto para o comprador neste caso ? Espero ter sido claro muito obrigado desde já.
Usuário Imóvel Guide perguntou:
há 4 anos
Como abrir conta de não residente no Brasil?
Bom dia, Sou estrangeiro não residente no Brasil e não tenho conta bancaria no Brasil. - Alem disso, conforme a lei do Banco Central, não é possível abrir conta bancaria para estrangeiros sem residência no Brasil. - Sou proprietário de um imóvel e quero vendê-lo. - O problema que vai surgir para concluir a transação são as condições de pagamento. - Se o pagamento do imóvel deve ser feito antes a escritura publica através uma remessa bancaria internacional o comprador vai recusar pois é uma coisa perigosa e riscada. - Se o pagamento do imóvel deve ser feito somente após a escritura publica através uma remessa bancaria internacional o vendedor vai recusar pois é uma coisa riscada. Porque o comprador torna-se proprietário do imóvel sem pagar nada ! A transferência bancaria leva no minimo 4/5 uteis para receber os fundos. A pergunta é a seguinte: Qual seria a melhor solução segura e sem riscos tanto para o vendedor quanto para o comprador neste caso ? Espero ter sido claro muito obrigado desde já.
Respostas (6)
há 4 anos
O mais seguro seria procurar uma imobiliária para te orientar nessa intermediação. Existem vários profissionais capacitados para garantir a segurança das partes neste tipo de transação.
há 4 anos
Comprovante de endereço de algum parente.
há 4 anos
Procure um corretor de imóveis ou imobiliária com suporte jurídico para lhe auxiliar na venda e negociação do seu imóvel com maior segurança.
há 3 anos
Entendo que uma boa opção é você outorgar procuração a alguém de sua confiança aqui no Brasil.
há 2 anos
A forma mais simples seria a constituição de um procurador, mesmo porquê no ato da lavratura da escritura é exigida a presença do proprietário, que pode se fazer representar por um procurador legalmente constituído. Esse mesmo procurador pode solicitar a abertura de uma conta, não muito conhecida, denominada Conta de domiciliado no exterior, poucos bancos a oferecem, Santander e BTG Pactual costumam oferecer esse tipo de conta.
×
Compartilhe esta Pergunta