Pergunta
O Corretor de Imóveis tem o direito de receber sua comissão naturalmente com a desistência da compra do imóvel, desde que o negócio esteja já sacramentado.
há 2 anos
27Humberto Ubirajara
Marcos Paulo
Perguntador
há 2 anos
Corretor tem direito ao sinal de compra e venda?
Se o comprador do imóvel desistir da compra, e já tiver dado o sinal e assinado o contrato, o corretor tem direito a parte do sinal, ou só pode cobrar a comissão da parte que desistiu do contrato.
Respostas (7)
Humberto Ubirajara
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 165
há 2 anos
O Corretor de Imóveis tem o direito de receber sua comissão naturalmente com a desistência da compra do imóvel, desde que o negócio esteja já sacramentado.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Tem direito a comissão proporcional ao sinal já que não existirá o negócio em si, salvo disposição em contrário.
Planalto Vip Imobiliária
Imobiliária
Nível: 3 - Master
Respostas: 2.184
há 2 anos
Comissão 100% integral, contra-apresentação de certidões negativas do imóvel e dos vendedores SEMPRE e no sinal. Qualquer coisa diferente disto, é sempre por conta e risco do Corretor, que não sabe como proceder.
Gabriel Aragão
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 676
há 2 anos
O Cliente tem 7 dias para desistir do negócio, após esse período o corretor até já recebeu a comissão dependendo do negócio feito.
Maria ângela Camini
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 7.651
há 2 anos
Você fez somente meio trabalho? Claro que não. Se o contrato foi assinado seu trabalho atingiu o objetivo. Se o adquirente desistiu recebe a comissão integral, tanto que o Arras sempre deve ser de valor que indenize a o vendedor em um valor justo porque este paga a comissão quando recebe o sinal. No contrato de prestação de serviço deve constar que acordos de pagamento parcelado a comissão é devida mesmo na desistência de uma das partes. Não foi assinado meio contrato e prestado meio serviço.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
E o corretor já deduziu a comissão do sinal dado?
André Mattos
Corretor de imóveis
Respostas: 956
há 2 anos
Sim, ele fez o trabalho dele....na verdade tem o direito da comissão total.