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Precisa pagar comissão se pagar o aluguel bruto?

Coloquei um imóvel na imobiliária para fazer a administração do mesmo. Inclui todas as taxas no valor total bruto do aluguel… ex: o inquilino só irá pagar 2. 600, 00 mensal +luz e gás. PorÉm a imobiliária me cobra comissões sobre o total ou seja sobre os 2. 600 está certa esanta cobrança? eu pago mensal 300, taxa condomínio, 120, mensal IPTU, 50, mensal taxa marinha e 40, mensal de taxa de lixo. Resumindo o valor do aluguel e 2. 010 reais.

Usuário do Fórum

Usuário Imóvel Guide perguntou:

há 4 anos

Precisa pagar comissão se pagar o aluguel bruto?

Coloquei um imóvel na imobiliária para fazer a administração do mesmo. Inclui todas as taxas no valor total bruto do aluguel… ex: o inquilino só irá pagar 2. 600, 00 mensal +luz e gás. PorÉm a imobiliária me cobra comissões sobre o total ou seja sobre os 2. 600 está certa esanta cobrança? eu pago mensal 300, taxa condomínio, 120, mensal IPTU, 50, mensal taxa marinha e 40, mensal de taxa de lixo. Resumindo o valor do aluguel e 2. 010 reais.

Respostas (6)

Edna Sampaio

Edna Sampaio

Corretor de imóveis

Respostas: 18

há 4 anos

Em conformidade com a lei, só podem ser cobrado, serviços de administração, sobre o valor da locação. No entanto, a maioria das administradoras utilizam o termo "pacote", que representam aluguel+condomínio+ IPTU, e cobram sobre o montante. Mas a lei diz que é somente sobre o valor do aluguel.
Juliano Cardoso

Juliano Cardoso

Corretor de imóveis

Respostas: 9.513

há 2 anos

Se você quer que a imobiliária assuma responsabilidades e administre o total, ela vai cobrar a taxa sobre o total, você pagará DIMOB também sobre o total, é assim que deverá ocorrer, pois está acordado em contrato, exceto que passe a receber apenas o aluguel.

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