Como fazer o desmembramento de um terreno com mais de 3 casas?

Requerendo o desmembramento na prefeitura, e posteriormente, após o deferimento nesta, no cartório de imóveis para criação das novas matrículas.

Bom dia! Para fazer o desmembramento será necessário contratar um profissional capacitado (engenheiro civil ou arquiteto) que irá estudar especificamente o seu imóvel e como o processo deverá ser feito de acordo com a legislação do seu município.

Primeiro é saber junto a prefeitura o tamanho minimo do terreno pra esse desmembramento.

Contratando um profissional habilitado junto ao CREA.

Tudo depende do zoneamento perante a Prefeitura Municipal pois cada cidade tem tamanho mínimo de lote permitido.

Primeiramente o compromisso de compra e venda, pagamento e registro no cartório, para fazer o desmembramento.

Procura empresa engenharia ou engenheiro.

Todas as casas têm saída para a rua? E divididas terão quanto de metragem? Pode ser que seja viável o desmembramento mas caso não seja talvez dê para instituir um condomínio. Só que isso você verá na prefeitura local, ok?