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Pergunta

10

12 meses.

há 2 anos

31

Johnson

imóvel guide usuário

Susana Jacinto

Perguntador

há 2 anos

Qual o prazo máximo de contrato de locação comercial?

Respostas (10)

Corretor de imóveis

Honda

Medalha de bronze

Corretor de imóveis

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 931

há 2 anos

Não existe um prazo máximo, porém é praticado os prazos de 2 a 5 anos, com renovação automática por igual período. No caso no qual pretende-se fazer um ponto comercial no imóvel locado, melhor fazer por 5 anos para ter a renovação automática.

Corretor de imóveis

Millenium Imóveis - Creci/sp - 27979-j - Penha - Sp

Imobiliária

Respostas: 341

há 2 anos

O acertado com o proprietário, mas um período inicial de 2 anos seria bom, pois 1º ano ambientar-se na região, 2º ano estruturar uma carteira de clientes, daí por diante muito mais trabalho e acordo com o proprietário sobre novos prazo e e valores,.

Corretor de imóveis

Srv Assessoria Imobiliaria Ltda

Imobiliária

Respostas: 248

há 2 anos

Prazo normal é 36 meses, mas isso pode mudar de acordo com o contrato de locação , se for autorizado pelo proprietário por um prazo diferenciado( menor ou maior).

Corretor de imóveis

Joildo Aquino Ribeiro

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Corretor de imóveis

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 1.126

há 2 anos

O prazo de contrato é de 30 meses; e alguns com 5 anos e outros tipos.

Corretor de imóveis

Meu Teto S P

Medalha de bronze Medalha de prata Medalha de ouro

Imobiliária

Nível: 4 - Experiente

Respostas: 9.070

há 2 anos

Não tem prazo máximo e mínimo é livre a pactuação de prazo.

Corretor de imóveis

Alvim Leste Imóveis

Medalha de bronze

Imobiliária

Nível: 2 - Consultor

Respostas: 18.597

há 1 ano

Existe prazo recomendado e não máximo. Locação normal 5 anos e "built do suit" acima de dez anos.

Corretor de imóveis

Juliano Cardoso

Medalha de bronze Medalha de prata

Corretor de imóveis

Nível: 3 - Master

Respostas: 9.523

há 10 meses

A depender de acordo entre as partes e modelo do contrato, normalmente vejo de 10 anos, que é possível o locatário ativar o dispositivo de renovatória automática faltando 6 meses para o termino, prorrogando mais 10 anos.

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