Pergunta
12 meses.
há 2 anos
31Johnson
Susana Jacinto
Perguntador
há 2 anos
Qual o prazo máximo de contrato de locação comercial?
Respostas (10)
Johnson
Corretor de imóveis
Nível: 5 - profissional
Respostas: 10.779
há 2 anos
12 meses.
Honda
Corretor de imóveis
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 931
há 2 anos
Não existe um prazo máximo, porém é praticado os prazos de 2 a 5 anos, com renovação automática por igual período. No caso no qual pretende-se fazer um ponto comercial no imóvel locado, melhor fazer por 5 anos para ter a renovação automática.
Millenium Imóveis - Creci/sp - 27979-j - Penha - Sp
Imobiliária
Respostas: 341
há 2 anos
O acertado com o proprietário, mas um período inicial de 2 anos seria bom, pois 1º ano ambientar-se na região, 2º ano estruturar uma carteira de clientes, daí por diante muito mais trabalho e acordo com o proprietário sobre novos prazo e e valores,.
Alexandre Reis
Corretor de imóveis
Respostas: 46
há 2 anos
3 anos.
Srv Assessoria Imobiliaria Ltda
Imobiliária
Respostas: 248
há 2 anos
Prazo normal é 36 meses, mas isso pode mudar de acordo com o contrato de locação , se for autorizado pelo proprietário por um prazo diferenciado( menor ou maior).
Joildo Aquino Ribeiro
Corretor de imóveis
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 1.126
há 2 anos
O prazo de contrato é de 30 meses; e alguns com 5 anos e outros tipos.
Renan Mattos Castello Branco
Corretor de imóveis
Respostas: 51
há 2 anos
Nao tem um limite.
Meu Teto S P
Imobiliária
Nível: 4 - Experiente
Respostas: 9.070
há 2 anos
Não tem prazo máximo e mínimo é livre a pactuação de prazo.
Alvim Leste Imóveis
Imobiliária
Nível: 2 - Consultor
Respostas: 18.597
há 1 ano
Existe prazo recomendado e não máximo. Locação normal 5 anos e "built do suit" acima de dez anos.
Juliano Cardoso
Corretor de imóveis
Nível: 3 - Master
Respostas: 9.523
há 10 meses
A depender de acordo entre as partes e modelo do contrato, normalmente vejo de 10 anos, que é possível o locatário ativar o dispositivo de renovatória automática faltando 6 meses para o termino, prorrogando mais 10 anos.